Nowy dom z ogrodem w świetnej lokalizacji

Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 82 m² z działką o powierzchni 550 m², położony na nowopowstającym kameralnym osiedlu przy ul. Cisowej w Zbrudzewie, tuż obok pięknego lasu, zapewniającego ciszę, spokój i bliskość natury. Idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie bliskość terenów zielonych, a jednocześnie wygodny dostęp do miasta.

O Zbrudzewie:
Od ok. 2015 roku Zbrudzewo systematycznie się rozbudowuje. Wieś przedzielona jest na dwie części obwodnicą. W części zachodniej występuje starsza zabudowa wiejska i gospodarcza, natomiast we wschodniej części regularnie powstaje zabudowa deweloperska i prywatna o nowoczesnym charakterze. Zbrudzewo zlokalizowane jest na rogatkach Śremu dzięki czemu mamy dostęp do wszelkich usług miejskich nie tracąc możliwości korzystania z dóbr lasów, łąk i pól. Miejsce, w którym znajduje się oferowany budynek znajduje się we wschodniej części wsi w pobliżu starych zadrzewień i niedalekiej odległości od dwóch najważniejszych dróg prowadzących do Poznania przez Kórnik lub do Poznania przez otulinę Wielkopolskiego Parku Narodowego i takie miejscowości jak Rogalin, Puszczykowo, Luboń. Zbrudzewo coraz częściej wybierane jest jako miejsce zamieszkania młodych rodzin z dziećmi ze względu na bezpieczną okolicę, nieinwazyjne sąsiedztwo oraz bliskość lasu i terenów przywarciańskich.

• wiatrołap - 3,33 m²,
• korytarz - 8,03 m²,
• kuchnia - 5,21 m²,
• przestronny salon - 35,12 m²,
• pomieszczenie gospodarcze - 3,51 m²,
• łazienka - 6,23 m²,
• pokój 1 - 10,40 m²,
• pokój 2 - 10,17 m².

Lokal wyposażony jest w poddasze o powierzchni około 30 m², które można zagospodarować jako dodatkową przestrzeń do przechowywania lub zaadaptować na warunki mieszkalne.
Dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość podzielenia salonu ścianą działową i wyłączenie z tej przestrzeni kolejnego pokoju, którego okna będą wychodziły na ogród.

Dodatkowe udogodnienia:
W najbliższej okolicy znajduje się prywatne przedszkole, Publiczna Szkoła Podstawowa oraz doskonała infrastruktura pieszo-rowerowa prowadząca do Śremu przez kanał Ulgi i obrzeża Parku Miejskiego.
Do nieruchomości przyłączone są wszystkie media, a dla komfortu lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni . Komfort termiczny zapewniają także trzyszybowe, pięciokomorowe okna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi w kolorze antracytowym.

Możliwości:
Na życzenie klienta na obecnym etapie inwestycji istnieje możliwość wielu modyfikacji w zakresie źródła ciepła, budowy, kształtu schodów prowadzących na poddasze. Deklarowana w ogłoszeniu cena może jeszcze ulec obniżeniu.

Bezpośrednie otoczenie zieleni i sąsiedztwo lasu, to doskonała propozycja dla osób szukających harmonii z naturą i wygodnej lokalizacji. Nie zwlekaj, umów się na prezentację!

Pomagamy w procesie finansowania inwestycji.