Nowy dom z ogrodem - wysoka jakość - cudna okolica

LOKALIZACJA

Nowo wybudowany, nowoczesny dom typu bliźniak w Łapinie Kartuskim przy ul. Mandarynkowej, wjazd od ul. Bananowej.

Położony w malowniczym i spokojnym otoczeniu. Nieopodal lasy i jeziora. Około 500 metrów do jeziora Łapińskiego. W pobliskiej miejscowości: przedszkola, szkoły, basen, przychodnia, apteka, Biedronka, Lidl, Netto, Rossmann, Żabka i inne. W odległości ok. 3,5 km budowana jest Obwodnica Metropolii Trójmiejskiej, która umożliwi szybki dojazd do Gdańska. Dojazd drogą utwardzoną, 150 metrów do drogi asfaltowej.

POWIERZCHNIA 

Powierzchnia działki ok. 500 m² na lokal.

Powierzchnia całkowita lokalu: 137.15 m²

Powierzchnia użytkowa lokalu: 105.80 m²

Parter składa się z wiatrołapu (3.92 m²), korytarza (5.27 m²), wc (1.01 m²), pokoju dziennego z aneksem kuchennym (24.19 m²) oraz garażu (17.07 m²).

Na piętrze znajdują się 3 pokoje (9.60 m²,  14.01 m², 13.34 m²), łazienka (6.29 m²) oraz korytarz (11.13 m²).

Pomieszczenie na poddaszu powierzchnia po podłodze ok. 45 m².

ZASTOSOWANE MATERIAŁY 

Do wykonania budynku zastosowano najlepsze materiały:

• Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm Wienerberger;
• Okna Drutex IGLO 5, w klasie A;
• Brama garażowa Hörmann automatycznie otwierana za pomocą pilota;
• Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe KMT Stal;
• Ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm;
• Elewacja wykończona tynkiem silikonowym oraz dekoracyjną deską elewacyjną;
• Dach pokryty blachą na rąbek iron click firmy Budmat;
• Wewnątrz tynki gipsowe firmy Knauf;
• Poddasze ocieplone wełną mineralną Ursa Gold wsp. 0,035 grubość 30 cm, zabudowane płytami GK  ogniochronnymi oraz pomalowane na biało farbą Dulux;
• Zamontowano schody strychowe z drewna sosnowego, strych wyłożony płytami OSB 3 o grubości 25 mm;
• W lokalach biały montaż elektryczny Simon;
• Parapety wewnętrzne z konglomeratu.

CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA

Lokale posiadają bardzo dobry wskaźnik charakterystyki energetycznej, lepszy niż wymagany dla nowych budynków.

Ogrzewanie podłogowe dla powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowo grzejniki w garażu i łazience na piętrze.

Zamontowana najlepsza dostępna na rynku pompa ciepła firmy VIESSMANN Vitocal 111-S 8kW. Możliwość sterowania za pomocą panelu zainstalowanego na jednostce bądź też za pomocą aplikacji w telefonie ViCare.

Możliwość zamontowania kominka w salonie.

OGRÓD

Do każdego lokalu zamontowano zbiorniki na deszczówkę 5 000 l oraz szambo 10 000 l .

Do zbiorników na wodę deszczową zainstalowano pompy z szybkozłączką do podłączenia węża ogrodowego.

Podjazd oraz tarasy zostały wyłożone kostką Semmelrock Lundo Silva, między lokalami zasadzono tuje.

Na działkę został nawieziony czarnoziem oraz została posiana trawa.

Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji.

Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości.

Podana cena dotyczy jednego lokalu i jest ceną brutto.

Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.