Nowy Dom z poddaszem pod Wolbromiem 130m2 / 5arów
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2024-07-01
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
blacha
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
500 m²
Dojazd:
utwardzony
Media:
szambo prąd gaz woda
Opis
Nowoczesne Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Ci wyjątkową ofertę:
Piękny funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 130m2 o typie zabudowy wolnostojącej w miejscowości Gołaczewy tuż pod Wolbromiem na płaskiej działce o powierzchni ok 5a pod lasem. Obiekt ten ma powstać w okresie od 6-miesięcy w górę w zależności od potrzeby stopnia budowy nieruchomości (istnieje możliwość wykonania również m.in instalacji, tynków, wylewki itp przez dewelopera po uprzednim uzgodnieniu z potencjalnym nabywcą).
- Położenie w miejscowości Gołaczewy w odległości 2,5km od miasta Wolbrom
- Cicha i spokojna okolica pod lasem
- Powierzchnia użytkowa to 130m2
- Działka o powierzchni ok 500m2
- 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, pralnia/kotłownia, garderoba
- Elewacją oraz kostka brukową
- Stan surowy zamknięty wraz z ociepleniem zewnętrznym
Kupujący jest zwolniony z podatku PCC2%
Atutem inwestycji jest cicha i spokojna okolica dla domów jednorodzinnych. Dom pod samym lasem. Budynek powstanie w stanie surowy zamknięty wraz z ociepleniem zewnętrznym, elewacją oraz kostką brukową. Instalacje (prąd, woda, gaz ) zostaną przyłączone do domu. Na zewnątrz powstanie szambo ekologiczne. Na zewnętrznej elewacji zostaną zamontowane okna trzyszybowe PCV. Cała działka będzie miała powierzchnie ok 5 arów. Istnieje również możliwość wykończenia inwestycji pod klucz wraz z instalacją pompy ciepła oraz rekuperacji – do uzgodnienia z deweloperem. Projekt dostosowany do norm 2025r. Budynek zostanie ocieplony styropianem 15 cm a dach zostanie pokryty blachą na rąbek. Dodatkowo zostanie wykonany taras kompozytowy i kostka brukowa. Droga do Krakowa to zaledwie 40 km a do Katowic 60 km a wokół różnorodne atrakcje, od zabytków po przyrodę, co może być wartościowe dla Twojej rodziny, tworząc dodatkową przestrzeń do rozwoju.
Do budynku prowadzi obecnie utwardzona droga dojazdowa a przyszły nabywca nieruchomości ma współudział w drodze. W etapie budowy zostaną wykorzystane materiały bardzo wysokiej jakości zapewniając solidność na długie lata - projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków. Budynek to nowoczesna konstrukcja, gdzie każda przestrzeń jest bardzo dobrze zagospodarowana wraz z okolicą pod lasem wśród zieleni.
PARTER o powierzchni użytkowej 68,81m2:
1. Wiatrołap – 4,25m2
2. Przedpokój – 5,30m2
3. Łazienka – 2,96m2
4. Kuchnia – 11,47m2
5. Spiżarnia – 4,70m2
6. Salon z jadalnią – 24,47m2
7. Pokój – 12,14m2
PODDASZE UŻYTKOWE o powierzchni 60,48m2:
1. Hol – 6,35m2
2. Pokój – 15,20m2
3. Pokój – 15,20m2
4. Łazienka – 8.05m2
5. Pokój – 8,90m2
6. Garderoba – 1,15m2
Uwaga: Rozpoczęcie budowy inwestycji nastąpi zgodnie z ustalonym harmonogramem po podpisaniu umowy z deweloperem.
Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów.
Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!
Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel.
mail:
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 11.11; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 49.39;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 17.11.2024
Dodano: 22.01.2024
ID: 65018951
Nr. w biurze: 1290/7649/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3427 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Tobiasz Kocot
Oferta biura nieruchomości