Nowy dom z przestronnym poddaszem, bez PCC

„Osiedle Spokojne Niemcz”- to zespół czterech nowoczesnych budynków jednorodzinnych dwukondygnacyjnych w skład, których wchodzą dwa zespoły po 6 segmentów i dwa zespoły po 4 segmenty domów w zabudowie szeregowej wykończone w standardzie deweloperskim.

Każdy z segmentów jest o powierzchni użytkowej 128 m², z wykostkowanym podjazdem przed budynkiem oraz ogródkiem w tylnej części. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż wyposażony w bramę automatyczną.

Na parterze znajduje się wiatrołap z wyjściem do garażu, przedsionek z wnęką na szafę garderobianą, salon wraz z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogródek, spiżarnia, łazienka oraz garaż jednostanowiskowy. Na piętrze została usytuowana przestronna łazienka, hall, garderoba oraz trzy sypialnie, gdzie dwie z nich posiadają wyjścia na balkon.

Dodatkowym atutem każdego segmentu jest ogromne poddasze o powierzchni około 46 m2 liczonej po podłodze i wysokości 2,30 m w najwyższej części, które stanowi niezbędne w każdym domu miejsce do przechowywania.

Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła. Dodatkowo w salonie zainstalowany został szyb kominowy wraz z wkładem dający możliwości podłączenia kominka.

Układ poszczególnych pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o jak największej ergonomii i funkcjonalności – dodatkowe przestrzenie takie jak garderoba, spiżarnia czy wnęki na szafy, oraz poddasze pozwalają na stylową aranżację każdego wnętrza bez konieczności ustawiania dużych mebli do przechowywania.

Niebywałym atutem inwestycji jest lokalizacja - ul. Macieja Berbeki w Niemczu, w bliskiej odległości do szkoły, przedszkola, obiektów handlowo usługowych, około 200 m do przystanku komunikacji MZK.

Technologia wykonania:
- ściany zewnętrzne kondygnacji naziemnych - dwuwarstwowe murowane z bloczków betonu komórkowego gr. 18 cm
- ściany wewnętrzne - bloczki betonu komórkowego gr. 12 cm
- ocieplenie termoizolacją z płyt styropianowych gr. 16 cm
- fundamenty - betonowe i żelbetowe
- strop nad parterem - płyta żelbetowa gr. 20 cm
- strop nad piętrem drewniany
- dach - konstrukcja drewniana , dwuspadowy z lukarnami, nachylenie 20 stopni
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna - Koramic Orea 9 firmy Weinreberger, kolor antracyt
- wykończenie - tynk silikatowo-silikonowy barwiony w masie firmy Baumit
- przewody wentylacyjne - pustaki wentylacyjne systemowe firmy Hoch
- dymowy - systemowy firmy Hoch
- przewód spalinowy - systemowy zintegrowany firmy Hoch
- izolacja poddasza i stropu - wdmuchiwana celulozowa

Wykończenie Wewnętrzne:
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracytowym
- stolarka okienna PCV, od zewnątrz w kolorze antracytowym, od wewnątrz biały, współczynnik U=1,0
- wszystkie okna wyposażone w skrzynki roletowe oraz prowadnice - przystosowane i gotowe do montażu rolet zewnętrznych, z instalacją elektryczną
- w garażu - ocieplana brama segmentowa U=1,4, w kolorze antracytowym z napędem elektrycznym, otwierana na pilota
- instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji
- pompa ciepła z instalacją ogrzewania
- instalacje - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, wentylacyjna grawitacyjna. odgromowa
- instalacja kominkowa - możliwość instalacji kominka w salonie

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.