Nowy dom z widokiem na granicy Krakowa i Wieliczki

Sprzedam bezpośrednio piękny dom w stanie deweloperskim, z możliwością zlecenia wykończenia pod klucz. 

Dom zaprojektowany indywidualnie przez renomowane biuro architektoniczne, wyposażony w instalację fotowoltaiki z pompą ciepła i magazynem energii. Południowa działka z pięknym widokiem na Babią Górę i Pogórze Wielickie, przy terenie zielonym Kamieniec.

Oferta bezpośrednia, bez prowizji dla biura pośrednictwa.

Lokalizacja

• Miejscowość: Siercza, gm. Wieliczka
• 3,4 km od południowej granicy Krakowa, 25 min od centrum Krakowa
• 2,5 km od centrum Wieliczki
• ​​2,2 km (6 minut samochodem) od Solnego Miasta (basen, boiska, korty), Park Mickiewicza
• 1 km m od przedszkola
• 850 m od szkoły podstawowej

Parter o powierzchni 161 m²:

• Salon z kuchnią i jadalnią, wysokość 3,5 m (60,5 m²)
• Spiżarnia (3,6 m²)
• Pokój gościnny / gabinet z garderobą (13 m²)
• Łazienka (3,5 m²)
• Garderoba (4,5 m²)
• Pom. techniczne (5 m²)
• Hol i komunikacja (19 m²)
• Garaż dwustanowiskowy (52,1 m²)

Piętro o powierzchni 138 m²:

• Sypialnia główna z garderobą (28,2 m²)
• Łazienka przy sypialni głównej (10,9 m²)
• Pokój / gabinet (26 m²)
• Pokój z garderobą (19,3 m²) + antresola (10 m², niewliczone w metraż)
• Pokój z garderobą (19,2 m²) + antresola (10 m², niewliczone w metraż)
• Łazienka (7,6 m²)
• Pralnia / przechowywanie (8,8 m²)
• Korytarz (18 m²)
• Poddasze nieużytkowe (ok 20 m², niewliczone w metraż)

Przy domu znajduje się ceglany budynek ok 40 m², częściowo podpiwniczony.

Instalacje

• Pompa ciepła Panasonic HP 9 kW
• Instalacja fotowoltaiczna z modułami JA Solar i falownikiem Goodwe (moc 9,72 kWp) 
• Magazyn energii Pylontech
• Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
• Klimatyzacja
• Rekuperacja
• Instalacja alarmowa i monitoring
• Zbiornik na deszczówkę 10 m3

Konstrukcja

• Fundamenty lane żelbetowe
• Ściany żelbetowe i murowane porotherm
• Dachówka ceramiczna
• Ocieplenie styropian grafitowy 20 cm 
• Okna aluminiowe i PCV z szybami selektywnymi od nasłonecznionej strony
• Brama garażowa Wiśniowski
• Piękna elewacja z kamienia naturalnego
• Żaluzje zewnętrzne w 2 oknach od południa i zachodu
• Pergola z częściowym zadaszeniem lamelami

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.