Nowy Dwór Maz. piękne osiedle 156,07 m2. Pkp!

Osiedle 5-ciu domów dwulokalowych

- wielkość 1 lokal (prawy bądź lewy) – 156,07 m2
- w tym garaż prawie 20m2 i miejsce postojowe na posesji
- działka dla 1 lokalu – 500 m2
- Cena – 795 000 zł
- Standard wykończenia– deweloperski
Na sprzedaż nowopowstałe, piękne, bardzo funkcjonalne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w miejscowości Janówek Drugi (powiat legionowski, gmina Jabłonna) w granicy z Nowym Dworem Maz. Przeważa tu zabudowa jednorodzinna – jest bardzo cicho, zielono i spokojnie. W pobliżu znajduje się las i jeziorko. Poza tym szkoły, siłownia, sklepy, restauracje i punkty usługowe a co najważniejsze stacja kolejki podmiejskiej Janówek, którą w bardzo szybkim czasie, bez korków dotrzemy do centrum Warszawy. A stacja ta znajduje się tylko 1 500 m od osiedla!!

Osiedle docelowo składać się będzie z pięciu budynków dwu-lokalowych z prywatną, wewnętrzną drogą dojazdową. Każdy budynek będzie podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, teren dookoła każdego lokalu będzie ogrodzony. Natomiast za ogrodzeniem każdej posesji rozciągać się będzie cudowny widok na zielony, leśny krajobraz.

Obecnie budowane są 2, pierwsze budynki. Pierwszy budynek posiada już ściany partery, drugi wychodzi z fundamentów. Planowany czas oddania tych dwóch budynków to koniec 2024 roku.
Deweloper tworzący ten nowy projekt ma już za sobą kilka bardzo ciekawych inwestycji w bliskiej okolicy. Z chęcią zapoznamy Państwa z zadowolonymi właścicielami poprzednich, sprzedanych już nieruchomości oraz pokażemy standard ich wykończenia.

Oferowany lokal o powierzchni użytkowej 156,07 m2 składa się z 4 pokoi + salonu z otwartą kuchnią, dużej łazienki na parterze i poddaszu, wiatrołapu oraz pomieszczenia gospodarczego, które może także być pralnią. Lokal posiada także przestronny garaż (prawie 20 m2).

Dokładny rozkład oraz wymiary pomieszczeń znajdują się na załączonych planach / rzutach.

MEDIA:
- Prąd – PGE
- Woda – miejska
- Kanalizacja – miejska
- Ogrzewanie – podłogowe, wodne. Sugerowane źródło Pompa Ciepła (nie dołączona)

OKOLICA:
Osiedle znajduje się w bardzo bliskiej odległości od sklepów, przedszkoli, szkół, czy punktów usługowych.

Najbliższe:
- 1 km przedszkole
- 1,5 km szkoła podstawowa
- 2,5 km szkoły ponadpodstawowe (liceum, technikum)
- 5 km duże centrum handlowe
- 2 km Biedronka
- 2 km stacja paliw
- 1,5 km PKP Janówek - stacja kolejowa do Warszawy
- 850 m hurtownia budowlana
- 3 km Centrum sportowe Be Fit
- 11 km lotnisko Modlin


Oferta agencji nieruchomości.
Z chęcią pomożemy Ci w uzyskaniu finansowania oraz doradzimy jak urządzić Twój nowy dom.

KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY Z PODATKU PCC (2%)


Zapraszam do prezentacji,
Magdalena Lasek
ML Invest
tel.


* Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

A housing estate of 5 two-family houses
- size of 1 premises (right or left) - 156.07 m2
- including a garage of almost 20m2 and a parking space on the property
- plot for 1 premises - 500 m2
- Price - PLN 795,000
- Finishing standard - developer
For sale a newly built, beautiful, very functional estate of semi-detached houses, located in Janówek Drugi (Legionów district, Jabłonna commune) on the border with Nowy Dwór Mazowiecki . Single-family housing prevails here - it is very quiet, green and peaceful. Nearby there is a forest and a lake. In addition, schools, a gym, shops, restaurants and service points and most importantly the Janówek suburban train station , which will take you to the center of Warsaw in a very short time, without traffic jams. And this station is only 1,500 m from the estate !!

The estate will ultimately consist of five two-unit buildings with a private, internal access road. Each building will be connected to the city water and sewage system, the area around each unit will be fenced. On the other hand, behind the fence of each property there will be a wonderful view of the green, forest landscape.

Currently, the first two buildings are being built. The first building already has ground floor walls, the second is "coming out" of the foundations. The planned completion date of these two buildings is the end of 2024.
The developer behind this new project has already made several very interesting investments in the immediate vicinity. We will be happy to introduce you to satisfied owners of previous, already sold properties and show you the standard of their finishing.

The offered premises with a usable area of 156.07 m2 consist of 4 rooms + living room with open kitchen , large bathroom on the ground floor and attic, vestibule and utility room, which can also be a laundry. The premises also have a spacious garage (almost 20 m2 ).

The exact layout and dimensions of the rooms can be found on the attached plans / projections.

MEDIA:
- Electricity - PGE
- Water - city
- Sewerage - city
- Heating - underfloor, water. Suggested source Heat Pump (not included)

AREA:
The estate is located very close to shops, kindergartens, schools and service points.

Nearest:
- 1 km kindergarten
- 1.5 km primary school
- 2.5 km secondary schools (high school, technical school)
- 5 km large shopping center
- 2 km Biedronka
- 2 km petrol station
- 1.5 km PKP Janówek - train station to Warsaw
- 850 m construction wholesaler
- 3 km Be Fit Sports Center
- 11 km Modlin airport


Real estate agency offer.
We will be happy to help you obtain financing and advise you on how to furnish your new home.

THE BUYER IS EXEMPT FROM PCC TAX (2%)


I invite you to the presentation,
Magdalena Lasek
ML Invest
tel.


* The information posted on the website does not constitute an offer, but is for advertising and illustrative purposes only. This information is merely an invitation to conclude a contract (Article 71 of the Civil Code).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()