Nowy - gotowy do odbioru DOM- pow. 130m2 -Tychy

Gotowy do odbioru Dom na sprzedaż w Tychach 

Oferujemy nowoczesny dom o powierzchni uż. 130,25 m2, położony na działce o pow. ok. 260m2, znajdujący się w spokojnej i malowniczej lokalizacji Tychy- Jaroszowice. 

Przed domem jest wiata garażowa na dwa samochody.

Lokalizacja: 
- Tychy - Jaroszowice to zielona cześć miasta, otoczona zielenią, licznymi polami i lasami, a dom położony jest przy wewnętrznej drodze dojazdowej tylko dla mieszkańców tej ulicy tj. dla 6 domów. 
- W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa nr 24 im. Himalaistów Polskich oraz Przedszkole nr 30 im. Małych Podróżników (2,7km) 
- Centrum Tychów (Urząd Miasta) - 7 km 
- Centrum Katowic (Spodek) - 24 km 
- Oświęcim - 17 km 

Atuty oferty: 
- Dom z płaskim dachem nadaje budynkowi nowoczesnego charakteru, co sprawia, że jest on atrakcyjny wizualnie i pasuje do współczesnych trendów w architekturze. 
- Praktyczność - na płaskim dachu można łatwo zainstalować panele fotowoltaiczne, co może pomóc w zwiększeniu efektywności energetycznej domu. 
- Brak skosów - większa powierzchnia użytkowa - w pełni wykorzystana przestrzeń. 
- Gwarancja jakości - gwarancja dewelopera na wady fizyczne lub prawne nieruchomości, 
- Bezpieczeństwo - nowy budynek, spełnia aktualne standardy bezpieczeństwa, co daje dodatkowe poczucie komfortu i spokoju, 
- Brak konieczności remontów - unikasz konieczności przeprowadzania drogich i czasochłonnych remontów, gdyż wszystko jest nowe i gotowe do użytku. 

Rozkład pomieszczeń: 

Parter: Przestronny hol, nowocześnie urządzony salon z otwartą kuchnią, pokój, łazienka z wc. 
Piętro: 3 niezależne sypialnie, w tym jedna z garderobą i łazienką, główna łazienka z wanną i kabiną prysznicową. 

Cena obejmuje stan deweloperski który zawiera: 
1. Ściany zewnętrzne i nośne: pustak Porotherm18.8 Profi 
4. Ściany działowe: pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 11,5 Profi 
5. Tynki wewnętrzne: gipsowe 
6. Elewacja: styropian biały EPS 70 Fassada, tynk silikonowy Atlas Premium kolor szary, deska elewacyjna, parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej malowanej proszkowo 
7. Dach: płyta żelbetowa 18 cm , folia termo- 
przepuszczalna, welon szklany, 20 cm styropian, 
spadki dachowe, membrana PCV, obróbka dekarska 
- rynny i rury spadowe z pcv 
8. Drzwi wejściowe: drzwi zewnętrzne GERDA 
9. Stolarka okienna PCV: ciepły montaż, kolor odzewnątrz: antracyt, kolor od wewnątrz: biały, 
szklenie trzyszybowe 
10. Instalacje c.o. i wodno - kanalizacyjna: 
- kondensacyjny kocioł gazowy Saunier Duval Isotwin Condens T26-CS z wbudowanym zasobnikiem wiszący 2x21L 
- ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach, sterownik w każdym pomieszczeniu 
- ciepła i zimna woda oraz odpływy doprowadzone do kuchni, łazienki, pralni i toalety 
- zewnętrzny kran czerpalny 1 szt. 
11. Instalacje elektryczne: 
- oświetlenie na parterze (bez osprzętu) 
- oświetlenie na piętrze (bez osprzętu) 
- oświetlenie zewnętrzne: kabel ziemny do zasilania 
- gniazda jednofazowe wewnętrzne (bez osprzętu) 
- gniazda trójfazowe (bez osprzętu): 1 (zasilanie płyty indukcyjnej) 
- gniazda internet + tv 
- okablowanie systemu alarmowego (bez osprzętu) 
- dzwonek (bez osprzętu) 
12. Media: kanalizacja miejska, woda miejska, gaz, prąd 
13. Ogrodzenie: mieszane 

14. Wiata garażowa: 2 samochody

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. 

*** Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty. Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe. Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat. 

Agnieszka Malesza 
InDomo Nieruchomości