Nowy, gotowy do wprowadzenia! Szczytniki.
970 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Nowy budynek dwukondygnacyjny! Dotychczas niezamieszkały lokal mieszkalny, czeka na nowego właściciela! Gotowy do wprowadzenia!
Polecamy Państwu nowy i funkcjonalny lokal mieszkalny dwupoziomowy, usytuowany w budynku mieszkalnym, wolnostojącym, niepodpiwniczonym, dwulokalowym znajdującym się we wsi Szczytniki, gmina Kórnik. Szczytniki są położona przy wschodniej granicy Poznania. To teren intensywnego osadnictwa osób migrujących z Poznania na tereny podmiejskie. Przeważa budownictwo jednorodzinne. Budynek oddany do użytku w XI 2022r. Zbudowany solidnie, z dbałością i pomysłowością.
Budynek usytuowany jest przy lesie. 4 niezależne pokoje, salon z jadalnią i aneksem kuchennym, kotłownia. W korytarzach szafy w zabudowie. Urządzona kuchnia i łazienki.
Inwestycja została przygotowana wg projektu domu - Dom w malinówkach 2 (R2). W projekcie architektoniczno-budowlanym zostały wprowadzone zmiany adaptacyjne.
- Powierzchnia całkowita lokalu mieszkalnego wynosi ok. 163,58 m².
- Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi ok. 112,02 m².
- Powierzchnia działki na której stoi budynek wynosi 774 m², na jeden lokal przypada ok. 387 m².
- Wysokość budynku do kalenicy wynosi 8,39 m.
- Szerokość budynku wynosi 8,50 m.
Rozkład pomieszczeń – powierzchnia użytkowa. Powierzchnia lokalu podana na podstawie projektu budowlanego.
Parter ok. 59,04 m²
- salon + jadalnia 25,95 m² (z wyjściem na taras)
- kuchnia 9,61 m²
- pokój 9,77 m²
- kotłownia 3,70 m² (kocioł, pralka, zlew, )
- wiatrołap 4,38 m²
- łazienka z WC 2,99 m²
Poddasze ok. 52,98 m² (powierzchnia całkowita 62,87 m² )
- pokój 10,50 m² (po podłodze 12,47m²)
- pokój 11,57 m² (po podłodze 14,36 m²)
- pokój 12,20 m² (po podłodze 15,09 m²)
- łazienka 7,09 m² (po podłodze 9,23 m²)
- hol + schody 11,63 m² (po podłodze 11,62 m²)
Media
- energia elektryczna ENEA; zamontowane oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach;
- ogrzewanie centralne - kocioł gazowy kondensacyjny Victrix Tera IMMERGAS o wysokiej efektywności energetycznej;
- ogrzewanie gazowe – kaloryfery (2 skrzynki rozdzielcze góra i dół);
- woda z sieci wodociągowej gminnej - 2 liczniki (dom, ogród);
- brak kanalizacji - ścieki sanitarne z lokalu odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego o pojemności 6 m3;
- monitoring domu oraz system alarmowy, wideodomofon;
- instalacja odgromowa;
- telewizja naziemna, zamontowany talerz anteny satelitarnej.
Standard
- konstrukcja budynku tradycyjna murowana, o stropach żelbetowych w układzie mieszanym;
- ściany budynku i ściany działowe: cegła sylikatowa (gr. 24 cm i 12 cm);
- ściana dzieląca lokale mieszkalne gr. 24 cm;
- strop budynku monotoliczny (płyta żelbetowa);
- ocieplenie budynku i dachu – ściany ocieplone styropianem grubości 20 cm, połać dachowa ocieplona wełną mineralną grubości 20 cm+ 5 cm, pozioma część poddasza ocieplona wełną mineralną grubości 14 cm + 20 cm + 5 cm;
- dach dwuspadowy, drewniany, pokrycie dachu dachówką ceramiczną CREATON;
- rynny i rury spustowe – blacha tytanowo-cynkowa;
- tynk silikonowy, barwiony w masie;
- okna PCV 3 - szybowe MIROX wraz z roletami elektrycznymi;
- wystawa okien – wschód, południe, zachód;
- okna połaciowe FAKRO;
- drzwi wejściowe antywłamaniowe ARON;
- drzwi wewnętrzne PORTA;
- wentylacja tradycyjna, grawitacyjna nawiewno-wywiewna oparta na pustakach systemowych Schiedel;
- wewnętrzne parapety – granit, zewnętrzne – blacha powlekana;
- schody wewnętrzne żelbetowe – stopnie wyłożone drewnem – jesion, konstrukcja stalowa – malowana proszkowo;
- podłogi: panele, gres;
- instalacja elektryczna - zamontowane wszystkie włączniki i gniazdka;
- dookoła budynku wykonano opaski żwirowe;
- przed wejściem do lokalu zapewnione szerokie dwustanowiskowe miejsce parkingowe, wyłożone kostką brukową.
Działka
- powierzchnia ok. 387 m²;
- działka przynależna do lokalu mieszkalnego ogrodzona płotem ocynkowanym, malowanym proszkowo, niezagospodarowana.
W cenie
- kuchnia w zabudowie, wykonana na zamówienie przez stolarza, blat – płyta laminowana, meble kuchenne wysokiej jakości;
- sprzęt AGD kuchnia: zmywarka BOSCH, płyta indukcyjna BOSCH, okap z filtrem węglowym, zlew dwukomorowy FRANKE, piekarnik BEKO, lodówka firmy BEKO;
- wyposażenie łazienki, WC, pomieszczenia gospodarczego;
- pralka BOSCH.
Opłaty: podatek od nieruchomości, opłata za prąd, wodę, szambo i gaz.
Stan prawny: księga wieczysta nie wykazuje żadnych obciążeń z tytułu praw, roszczeń, ograniczeń i hipoteki.
Infrastruktura: w pobliskich Kamionkach mieszczą się: Szkoła Podstawowa, Mini Galeria z Netto, Sklep Budowlany Mrówka, Delikatesy Centrum, Sklep Dino (Koninko).
Okolica: spokojna, otoczona przyrodą, otwartym terenem, bliskość terenów rekreacyjnych takich jak pobliski las, jezioro Koninko, stawy.
Komunikacja: autobusowa nr 511 i 512 do Poznania, nr 599 do Kórnika. Samochodowa - ok. 15,5 km do Ronda Rataje w Poznaniu, ok. 8 km do drogi S11, ok. 8,5 km do autostrady A2.
Oferta dostępna wyłącznie w BON POSNANIA REAL ESTATE.
Zapraszamy na prezentację!
OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO WSPÓŁPRACUJEMY Z KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny nr licencji zawodowej 13513.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest BON POSNANIA REAL ESTATE lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.).
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu