Nowy ! Inteligentny dom do wykończenia

OPIS: Zapraszam Państwa na prezentację atrakcyjnej nieruchomości zlokalizowanej w malowniczej dzielnicy Skotniki. Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie developerskim, przewidziany termin realizacji inwestycji maj 2025r.

Dom o powierzchni całkowitej 200m2, użytkowa 140m2, położony na 300m działce, składa się z dwóch kondygnacji:

PARTER: przestronny salon, harmonijnie łączy się z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz,garaż,pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO: trzy przytulne sypialnie, łazienka.

PODDASZE: pokój 20m który może spełniać funkcję gabinetu lub miejsca do relaksu i odpoczynku. Dodatkowym atutem jest strych, który daje możliwość przechowywania rzeczy sezonowych.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE:

Ściany: konstrukcyjne zewnętrzne poziomu parteru i poddasza: pustak komórkowy Termalica 24 cm, styropian gr. 20 , Ściany konstrukcyjne wewnętrzne: pustak komórkowy Termalica 24 cm .

Pokrycie dachówką Braas Teviva kolor grafit.

Okna: PCV kolor zewnętrzny grafit/ kolor wewnętrzny biały, 3-szybowe, - Okno tarasowe przesuwne o szerokości 2,47m, profil HST, U=0,90 - Balustrady metalowe na piętrze - balkony francuskie - Rolety antywłamaniowe w kolorze okien sterowane pilotami na parterze

INSTALACJE: Elektryczna, gazowa, wod-kan doprowadzone do budynku - Rozprowadzenie rekuperacji - Rozprowadzenie klimatyzacji - Rozprowadzenie ogrzewania podłogowego na całości budynku (parter/piętro) - Piec gazowy jednofunkcyjny 19 kW z zasobnikiem wody ok. 100L

ZAGOSPODAROWANIE TERENU WOKÓŁ BUDYNKU

Dojazd do budynku (droga wewnętrzna) z kostki, - Ogrodzenie domu czterostronne - W granicy działki przygotowane przewody do zasilania bram z napędem elektrycznym oraz domofonu z kamerą.

DZIAŁKA:

Położenie/zasianie trawy na powierzchni całej działki.

ZDJĘCIA: to wizualizacje oraz zdjęcia stanu faktycznego na dzień dzisiejszy. Prace wykończeniowe developerskie są prowadzone.

POTENCJAŁ:

Jest to doskonała oferta dla 4-5 osobowej rodziny, szukającej nieruchomości, która zapewni odpoczynek od zgiełku miasta przy jednoczesnym szybki i bezproblemowym dostępnie do pełnej infrastruktury. Usług, szkół, przedszkoli, urzędów. Dostęp do komunikacji MPK 200m.

ATUTY:

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która zapewnia odpoczynek od zgiełku miasta zapewniając jednocześnie bardzo szybki dostęp do wszystkich najważniejszych miejsc

i punktów życia codziennego.

OFERTA GODNA UWAGI! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego kiedy jest to pierwsza zakupiona nieruchomość w życiu, kupujący zwolniony jest z podatku PCC.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości. Nie podajemy lokalizacji działek i domów przed podpisaniem standardowej umowy pośrednictwa. Przed prezentacją podpisywana jest standardowa umowa pośrednictwa współpracy.

Kontakt: , Biuro pobiera jednorazowo prowizję.