Nowy lokal 15-60m2 (są tynki, płytki, instalacje)

DO WYNAJĘCIA LOKAL UŻYTKOWY 15-60m2

OŻARÓW MAZOWIECKI, UL. FLORIANA 14 (RÓG PROSTEJ)

Lokal idealny na:
• Salon fryzjerski

• Przychodnia lekarska lub gabinety np. dentystyczne
• Biuro z obsługą klienta
• Drogeria, sklep specjalistyczny
• Bank/doradztwo finansowe
• Szkoła językowa
• Coworking

• Inna nieuciążliwa działalność usługowo-handlowa

Główne cechy:
• Stan do wykończenia (wykonane płytki na podłodze, wentylacja z rekuperacją, woda, elektryka, TV, LAN, WiFi)

• 3 wejścia z zewnątrz (drzwi z samozamykaczem i kurtyną powietrzną)

• Duże przeszklone witryny o wysokości 2,3m (wysokość lokalu 2,5m)
• Spokojna okolica, choć w centrum (500m od ul. Poznańskiej)
• Obiekt nowy, łatwy do adaptacji (brak ścian nośnych, dużo pionów kanalizacji)
• Dostępne miejsca postojowe na wyłączność oraz dodatkowe rotacyjne
• Szybki internet (światłowód)
• Niskie koszty ogrzewania – pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją

• W budynku nie ma wspólnoty co ułatwia ustalenia

Możliwe jest wynajęcie części lokalu z odrębnym wejściem. Obok w budynku jest salon modelowania sylwetki Studio Figura.

Podana cena netto za najmniejszą część 15m2. Przy wynajmie większej powierzchni możliwy rabat.

--
Charakterystyka energetyczna: EU=62,59kWh/m2/rok; EK=22,06kWh/m2/rok; EP=0,67kWh/m2/rok; Uoze=99%; ECO2=0,00tCO2/m2/rok