Nowy lokal gastronomiczny w kultowej restauracji

Oferta dotyczy wynajmu lokalu gastronomicznego o pow. 227 m.kw. z ogródkiem zewnętrznym przy parku. Lokal powstaje w nowoczesnym budynku w miejscu dawnej restauracji „Hotelowa” przy ul. Mickiewicza 27. Dwa pierwsze zdjęcia w galerii prezentują wizualizację lokalu gastronomicznego z zewnątrz i wewnętrzny rzut lokalu. Ostatnie zdjęcie to rzut z projektu z ostateczną wersją zagospodarowania przestrzeni.

Na rzucie jest to przestrzeń z opisem „KAWIARNIA” i „BAR”. Na wizualizacji zewnętrznej wyróżnia go ogródek letni z parasolami.

Planowane zakończenie budowy - lipiec 2025r. Wydanie lokalu najemcy do aranżacji w maju 2025 r. z możliwością rozpoczęcia działalności od 1 września 2025 r.

Lokal został zaprojektowany w konsultacji ze specjalistami z branży gastronomicznej i posiada dodatkowy projekt techniczny specjalisty w tym zakresie.

Dla lokalu gastronomicznego przewiduje się dwa wejścia od strony ul. Mickiewicza i z parku „Skwer im. Jana Dzierżona”.

Na tym etapie możliwe jest zawarcie umowy z wpłatą kaucji lub w formie listu intencyjnego dotyczącego wynajmu lokalu.

Na pozostałych wizualizacjach i koncepcjach zaprezentowane zostały inne lokale w budynku.

Budynek został zaprojektowany tak aby zapewniał możliwie najniższe koszty eksploatacji. Liczne rozwiązania energooszczędne, m.in.: fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, rekuperacja, odzysk ciepła z wentylacji.

Zalety - lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja!:

1. centralna lokalizacja w mieście pomiędzy dworcem PKP a Rynkiem,

2. sąsiedztwo najważniejszych punktów handlowych, urzędów, szkół i instytucji w mieście,

3. niepowtarzalna bryła i architektura, która stanowi jeden z symboli Kluczborka,

4. sąsiedztwo oddanego do użytkowania w kwietniu 2024r. budynku mieszkalnego „Apartamenty Stobrawa” – 10 kondygnacyjny wieżowiec – najwyższy budynek w Kluczborku z tarasem widokowym na dachu,

5. sąsiedztwo Parku – Skwer im. Jana Dzierżona,

6. W odległości 400 metrów znajdują się m.in.: Poczta Polska, Dom Kultury, Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, Kino, najlepsze liceum w mieście, publiczny żłobek i przedszkole oraz wiele innych,

7. Rozpoznawalność i usytuowanie budynku sprawią, że szyld reklamowy umieszczony na elewacji będzie widoczny z trzech stron – ul. Byczyńska, ul. Mickiewicza i z bardzo uczęszczanego parku – Skweru im. Jana Dzierżona. Potencjalnie duża liczba klientów;

Inne:

8. Duże przeszklenia - nowoczesna, zoptymalizowana architektura,

9. Niskie koszty eksploatacji,

11. Duża liczba miejsc parkingowych wokół budynku,

12. Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy z trzech stron budynku - twój szyld umieszczony na elewacji - będzie dobrze znany w mieście i pomoże w promocji twoich usług.

13. Punkt w którym od 1973 roku funkcjonowała kultowa i wspominana z wielkim sentymentem restauracja „Hotelowa”.