Nowy Lokal | Os. Safrano, ul. Krokusowa | 69,16m2

Lokal:

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną ofertę wynajmu witrynowego lokalu o powierzchni całkowitej 69,16 m². Ten urokliwy lokal znajduje się na parterze, z dogodnym dostępem i zachwycającym układem w formie open space, wzbogaconym o wydzielone miejsce na toaletę oraz zaplecze - doskonałe pod małą gastronomię lub inne usługi. Charakterystyczną cechą lokalu jest zewnętrzna ściana w całości wykonana z dużych witryn, otwierając tym samym szerokie możliwości kreatywnej reklamy. Wysokość sufitów to 2,60m2, ogrzewanie gazowe, woda rozprowadzana jest z sieci miejskiej, instalacje przygotowane pod podłączenie klimatyzacji.

Osiedle Safrano to wyjątkowe miejsce, składające się z dwóch 6-piętrowych budynków o minimalistycznym stylu architektonicznym. Całość liczy aż 99 mieszkań. To, co wyróżnia tę inwestycję, to zaawansowane, ekologiczne rozwiązania, które stanowią jej integralną część.

Lokalizacja:

Usytuowanie w obszarze o dużej gęstości zaludnienia oraz ograniczonej liczbie lokali usługowych stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkową zaletą jest bliskość do nowoczesnej infrastruktury drogowej: Trasy Łagiewnickiej, a także wkrótce rozbudowanej ul. 8 Pułku Ułanów. To miejsce cieszy się także dogodnym dostępem do CH Zakopianka oraz Kampusu UJ.

Umowa:
Umowa okresowa (preferowana na 5 lat)

Bazowa stawka czynszu 4500 zł netto (do negocjacji) + Opłaty administracyjne (około 750 zł)

Bazowa stawka czynszu jest zwiększona corocznie zgodnie z aktualnym wskaźnikiem inflacji

Wakacje czynszowe, 1-2 miesiąca od podpisania umowy

Do wynajęcia również miejsca postojowe przed lokalem w cenie 250 zł za miejsce/msc.