Nowy lokal w oficynie odrestaurowanej kamienicy

NOWY, ATRAKCYJNY LOKAL W OFICYNIE EFEKTOWNEJ, ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY W SERCU MIASTA!

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 22,04 m2 wraz z częścią do wspólnego użytkowania o powierzchni 12,83 m2 zlokalizowany w oficynie kamienicy - w budynku stojącym za kamienicą frontową przy ulicy Śląskiej w ścisłym centrum Częstochowy.

W pobliżu Aleja Najświętszej Maryi Panny, dworzec PKP, przystanki autobusowe i tramwajowe.

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta.

Lokal składa się z:

- sali (22,04 m2)

oraz części do wspólnego użytkowania z lokalem obok:

- toalety (4,15 m2),

- poczekalni (6,13 m2),

- komunikacji (4,72 m2),

- pomieszczenia do sterylizacji (3,89 m2),

- pomieszczenia porządkowego (2,55 m2),

- aneksu socjalnego (4,22 m2).

Lokal idealnie nadaję się na salon kosmetyczny, salon fryzjerski, biuro lub gabinet lekarski.

Możliwość korzystania z parkingu wewnętrznego za dodatkową, miesięczną opłatą w kwocie 300 zł netto.

Atuty:

Nowy lokal w oficynie stylowej kamienicy po generalnym remoncie, w której wynajmowane są krótkoterminowo apartamenty.

Bliskość Al. NMP, dworca PKP, przystanków komunikacji miejskiej, punktów handlowo-usługowych czyni te miejsce bardzo atrakcyjnym dla nowego biznesu!

Dodatkowe informacje:

Nowy lokal z możliwością dostosowania do swoich potrzeb w ramach działalności.

Ogrzewanie elektryczne, ogrzewanie podłogowe.

Klimatyzacja. Kurtyna powietrzna.

Na podłodze płytki. Gipsówki na ścianach.

Opłaty:

Cena najmu 2300 zł netto (plus podatek VAT 23%) zawiera opłatę za lokal o pow. 22,04 m2 i część wspólną (25,66 m2) po podziale na dwa lokale o pow. 12,83 m2.

Kaucja zabezpieczająca w wysokości dwumiesięcznego czynszu.

Dodatkowo płatne media: woda, prąd, wywóz odpadów.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej najmem.
Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji na temat nieruchomości.

Malwina Klimasińska

T: +48 532 789 482

Biuro Nieruchomości Newbox
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Malwina Klimasińska (licencja nr: 24943)