Nowy luksusowy smart dom MILI gotowy do zamieszka

 Nowoczesny dom na sprzedaż w Częstochowie

Sprzedam nowy, w pełni wykończony dom jednorodzinny z działką o powierzchni 323 m², zlokalizowany w Częstochowie przy ul. Św. Kingi 67. Powierzchnia domu to 85 m², z nowoczesnym i funkcjonalnym wykończeniem.

Parter:
- Salon z jadalnią i kuchnią
- Toaleta
- Pralnia, piec, schowek

Piętro:
- Sypialnia główna
- Łazienka (prysznic walk-in, bidet, dwie umywalki)
- Dodatkowa sypialnia

Wykończenie:
- Wysokiej jakości materiały
- Meble na zamówienie
- Blat z granitu, stół z drewna dębowego i wiele innych

Technologie:
- System automatyki LOXONE
- Inteligentne rolety, alarm, monitoring
- Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja
- Sterowanie domem przez aplikację
- Nowoczesne AGD i RTV

Ogród:
- Zimozielone rośliny
- Automatyczna brama, inteligentny intercom

Cena: 1,700,000 zł

Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz, idealny dla rodziny szukającej komfortu i nowoczesnych rozwiązań.

OPIS

Strefa otwarta parteru:

Parter domu to otwarta przestrzeń z salonem, jadalnią, kuchnią, wejściem i toaletą. Salon, choć niewielki, jest ergonomicznie urządzony z dużą sofą i ukrytymi szafkami nad nią. Jadalnia ma stół na osiem osób. Kuchnia jest nowoczesna i w pełni wyposażona w sprzęty AGD najwyższej klasy.

Za toaletą znajduje się małe pomieszczenie z pralko-suszarką, piecem, miejscem na odkurzacz, chemię i sprzęty techniczne. W całym domu użyto ekskluzywnych i trwałych materiałów, zapewniając odporność na codzienne wyzwania. Miękkie materiały i inteligentne systemy oświetleniowe tworzą ciepły, przytulny klimat.

Parter posiada trzy strefy audio: automatyczne nagłośnienie w toalecie, głośnik w suficie kuchni i strefę stereo z głośnikami KEF w salonie, co sprawia, że wnętrze jest przepełnione muzyką i funkcjonalne. Liczne ukryte schowki, jak przestrzeń pod schodami, zapewniają porządek i funkcjonalność, zachowując przestronność wnętrza.

Łazienki:

Górna łazienka to główna łazienka kąpielowa, zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie. Wyposażona w wannę, prysznic walk-in z grafitowymi szybami, bidet, toaletę oraz dwie umywalki. Znajdują się tam wygodne lustra, doskonałe oświetlenie i system nagłośnienia. Wszystko sterowane jest inteligentnie, a użyte materiały są najwyższej klasy. Płytki pochodzą od włoskiej firmy Kronos, a armatura ma tytanowy kolor z wykończeniem PVD.

Łazienka kąpielowa posiada system inteligentnego oświetlenia, który zapewnia delikatne światło w nocy. Blat wykonany jest z ceramicznych płytek, odpornych na zabrudzenia i chemię. Liczne schowki w zabudowach pomieszczą dużą ilość kosmetyków, zachowując porządek i przestronność. Czujniki obecności, natężenia światła i wilgotności oraz inteligentne systemy ogrzewania i wentylacji zapewniają komfort termiczny i oszczędność energii.

Na dole znajduje się mała toaleta z umywalką i toaletą marki RAK Ceramique. Miodowe lustro z przejrzystym centrum zapewnia dobrą widoczność. Płytki hiszpańskiej firmy Porcelanosa podkreślają styl i trwałość toalety.

Sypialnie:

Sypialnia Master wyposażona jest w łóżko o szerokości 1,8 m, zapewniając komfortowy sen dla dwóch osób. Znajduje się tu również sekretarzyk/toaletka z małymi szufladkami, idealna do pracy przy komputerze lub do makijażu. W pokoju są dwie szafki nocne z czujkami ruchu pod nimi, które włączają delikatne oświetlenie, gdy wstajesz w nocy. Sypialnia oferuje wiele ukrytych szaf z dużą ilością drążków i szuflad, które oświetlają się po otwarciu. Na podłodze znajduje się wysokiej klasy wykładzina z dodatkową pianką amortyzującą, zapewniając komfort i lepszą akustykę. Ściany zdobią ceramiczne płytki Porcelanosa, przypominające tkaniny. Duży schowek nad schodami, dostępny dzięki specjalnie zaprojektowanej szafce RTV, może pomieścić nawet rower. Duże lustro oraz czarny sufit poprawiają komfort wizualny i umożliwiają lepsze o świetlenie nocne. Okno wychodzi na wschód, zapewniając naturalne poranne słońce. Sypialnia ma strefę stereo audio, Samsung TV na uchwycie oraz automatyczną klimatyzację, dostosowującą temperaturę do pory dnia.

Mniejsza sypialnia, z oknami od zachodu, może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub dziecięcego. Znajduje się w niej rozkładana sofa, zapewniająca komfortowy sen dla dwóch osób i wygodne miejsce do siedzenia na co dzień. Duże, głębokie biurko z doskonałym oświetleniem, zarówno sztucznym, jak i naturalnym, jest idealne do nauki lub pracy. Pokój jest pełen światła dzięki dwóm oknom dachowym i poziomemu oknu. Duża szafa przesuwna z systemem dochamowania Raum Plus, z jedną częścią jako lustro, optycznie powiększa przestrzeń. Szafa ma szuflady i automatyczne oświetlenie. Sypialnia wyposażona jest w automatyczną klimatyzację, mały telewizor Samsung Frame TV oraz liczne schowki, w tym szafki nad sofą i panele akustyczne za sofą. Wykładzina, taka sama jak w sypialni Master, oraz funkcjonalne gniazda i ładowarki USB typu C zapewniają komfort użytkowania.

Zewnętrze:

Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy. Ogród jest pełen roślin zimozielonych: bambusy, bluszcze zimozielone, laurowiśnie, klony, trawy ozdobne, miskanty i jukki. Otoczony dużymi drzewami, jest cichy i bliski naturze. Wieczorami słychać piękne dźwięki natury i ptaków.

Zewnętrzna przestrzeń domu obejmuje nowoczesną fasadę i przestronny taras. Eleganckie oświetlenie zewnętrzne uruchamia się automatycznie w zależności od obecności i pory dnia. W ogrodzie może znajdować się wiata na dwa samochody i domek narzędziowy, a także możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych. Pod ziemią jest zbiornik na deszczówkę z instalacją do zasilania pompy. Zautomatyzowana brama przesuwna i inteligentny domofon zapewniają wygodę i bezpieczeństwo.

Dom ustawiony jest według kierunków świata: poranne słońce w sypialni poprawia komfort wstawania, a wieczorne oświetla salon i drugą sypialnię od strony ogrodu. Wszystko zaprojektowane, aby sprzyjać życiu w zgodzie z ruchem słońca.

Technologie:

Dom posiada dwufunkcyjny piec gazowy oraz ogrzewanie podłogowe, gotowe do obsługi pompy ciepła. System ogrzewania jest w pełni zautomatyzowany, sterowany inteligentnym domem z trybami obecności, hibernacji i zabezpieczeniem przed przegrzaniem. Komfort termiczny zapewnia trzystrefowa klimatyzacja, działająca inteligentnie. Dom może być ogrzewany zarówno przez klimatyzatory, jak i piec gazowy.

Instalacja hydrauliczna posiada inteligentnie sterowaną pompę CW, zapewniającą natychmiastowy dostęp do ciepłej wody, działając tylko wtedy, gdy jest zapotrzebowanie. Dom wyposażony jest w czujniki wilgotności, CO2, czadu, przeciwpożarowe, natężenia oświetlenia oraz temperatury, rozmieszczone po całym domu. Automatyczny zawór odcina dopływ wody w razie zalania, zapewniając bezpieczeństwo.

Instalacja oświetleniowa jest w pełni inteligentna, zarządzana przez system LOXON, obsługujący wnętrze i zewnętrzne bezpieczeństwo. Dom wyposażony jest w monitoring zewnętrzny, automatyczną bramę oraz oświetlenie zewnętrzne. W ogrodzie przygotowano instalację pod automatyczne podlewanie i przepusty pod światłowód, a także instalacje pod carport lub fotowoltaikę.

Sprzęty AGD to renomowane marki Gorenje, w tym kuchnia, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka i czajnik. Ekspres do kawy Krups posiada automatyczne programy kawowe. W kuchni znajdują się pochłaniacz sufitowy Amica, bateria zlewowa z wyciąganą wylewką, dystrybutor Franke do płynu do naczyń, granitowy blat oraz zmywarka Electrolux. Przygotowane miejsce pod winiarkę, a zlew kuchenny jest miedziany, dopasowany do miedzianych detali lamp.

Pralko-suszarka za toaletą na parterze to model Samsunga z Wi-Fi i systemem AI, umożliwiający pranie i suszenie w jednym cyklu. Dom posiada pięciostrefowy system audio, zintegrowany z inteligentnym systemem, z wbudowanymi głośnikami i nagłośnieniem KEF w salonie. Telewizory Samsung Frame TV z wymiennymi ramkami są zainstalowane w różnych pomieszczeniach. Dom może podtrzymać oświetlenie i funkcje bez zewnętrznej energii przez dobę, a dostęp do wszystkich funkcji jest zdalny. Instalacja antenowa przygotowana we wszystkich miejscach, gdzie znajdują się telewizory.

Dom wyposażony jest w kontaktrony w oknach i drzwiach, umożliwiając sprawdzenie ich statusu zdalnie. Elektrozaczep umożliwia wejście do domu bez kluczy, a klawiatury NFC mogą informować o przybyciu osób, takich jak sprzątaczki czy goście, i umożliwiają zdalne otwieranie drzwi. Harmonogramy grzewcze mogą być edytowane za pomocą telefonu, z którego można zarządzać całym domem i jego funkcjami. Zautomatyzowane rolety zewnętrzne reagują na stan domu, alarm i ruch słońca. Detale aranżacyjne są wysokiej klasy, dobrane przez architektów wnętrz, aby spełniać najwyższe oczekiwania. Oświetlenie marki Shilo i Dohar, zaprojektowane przez Dominika Respondka, dopełnia wystrój wnętrza.

Programowanie automatyki trwało wiele miesięcy, co sprawia, że system jest intuicyjny, niezawodny i prosty w użyciu. Firma Luksystem, nadzorująca system, dostosowuje dom do indywidualnych potrzeb i przeprowadza szkolenie, zapewniając komfort użytkowania.

Informacje sprzedającego:

Jako właściciel i główny projektant Otwartego Studio Sztuka, osobiście nadzorowałem każdy etap realizacji. Dom został zrealizowany z pasji, jako architekt wnętrz. Włożyłem całe swoje doświadczenie i talent do stworzenia tego wyjątkowego domu, bez oszczędzania na materiałach, dążąc do uzyskania najlepszego efektu. 

Z przyjemnością zaprezentuję inwestycję zainteresowanej osobie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. proszę i informacje mailową celem umówienia spotkania