Nowy Magazyn 1200Mkw + Biuro Tarczyn E7 Produkcja

Oferuję do wynajęcia niezależny obiekt magazynowo-biurowy położony w Tarczynie kilka minut od trasy E7. Możliwość prowadzenia produkcji (teren przemysłowy + trafostacja na terenie).

Charakterystyka magazynu:
- Powierzchnia: 1.200mkw
- Wymiary: 25 x 48m
- Brama wjazdowa 4,5 x 4,5m - wjazd TIR na halę
- Wysokość minimalna/składowania: 9,4m (maksymalna 11m)
- Światło dzienne (okna w elewacji)
- Zaplecze socjalne: łazienka, prysznic, kantorek
- Energia elektryczna - do potwierdzenia (trafo na terenie)
- Bezpośrednie połączenie z powierzchnią biurową
- Rozbudowana instalacja alarmowa: alarm wstrząsowy na elewacji + ruchowy, pełny monitoring terenu zewnętrznego, alarm przeciwpożarowy

Charakterystyka powierzchni biurowej:
- Powierzchnia: ok.180-200mkw (parter)
- Ogrzewanie gazowe-podłogowe (własna kotłownia)
- Wentylacja mechaniczna

Dodatkowo stróżówka przy wjeździe (przeszklony pokój, łazienka, biuro, podgląd monitoringu).

Koszty netto:
- Czynsz magazyn: 25PLN/mkw
- Czynsz biuro: 40PLN/mkw
- Opłata eksploatacyjna: 0PLN/mkw
- Liczniki: woda, prąd, gaz

Możliwość przejęcia regałów po poprzednim najemcy.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia powierzchni.