Nowy, niezależny obiekt przy węźle S6

ŚWIETNA LOKALIZACJA!!! Bezpośrednie sąsiedztwo węzła trasy S6.
Miejsce zapewniające doskonałą komunikację - sąsiedztwo węzła drogi S6 pozwala szybko dostać się zarówno na drogę ekspresową w kierunku Szczecina i granicy, jak i autostradę A1 na południe Polski. Obwodnica Trójmiasta znajduje się w odległości 2 km (drogą ekspresową) - sprawny dojazd do wszystkich części Trójmiasta oraz portów w Gdyni i Gdańsku.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, oznaczony symbolem 1P,U - przeznaczenie pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowę usługową.

Nowy, obiekt usytuowany na działce o powierzchni ok. 3000 m2.
Całkowita powierzchnia hali wynosi 958 m2, istnieje możliwość wydzielenia powierzchni ok. 400 m2 lub 550 m2 z niezależnymi bramami przemysłowymi.
W budynku mieści się dwukondygnacyjna część biurowo-socjalna o łącznej powierzchni 258 m2 - możliwość wynajęcia całości lub jednej kondygnacji.

Parametry obiektu:
- wysokość do kratownicy 6,25 m;
- materiał: płyta warstwowa;
- posadzka przemysłowa niepylna, nośność 5 t;
- ogrzewanie: cześć biurowa pompa ciepła z klimatyzatorami grzewczo-chłodzącymi, hala gazowe nawiewowe, własna kotłownia;
- wjazd z poziomu gruntu, trzy bramy przemysłowe 3,5 x 4,5 m;
- teren przy hali wyłożony kostką, ogrodzony i monitorowany;
- dojazd drogą asfaltową.

Na miesięczny koszt najmu składają się:
- czynsz: 30 zł netto za każdy m2 hali i 40 zł netto za m2 biura
- koszt mediów według zużycia
- koszt podatku od nieruchomości.

Minimalny okres najmu: 3 lata. Wymagana kaucja.

Zapraszamy do kontaktu i rozmów.