Nowy obiekt 1.200mkw - magazyn, handel - Babice

Oferuję do wynajęcia niezależny obiekt magazynowo-biurowy z 2023roku o powierzchni całkowitej 1.200mkw położony przy głównej ulicy w Babicach Nowych 4minuty od starej drogi na Poznań i wjazdu na obwodnicę S2/E77. 

Charakterystyka powierzchni magazynowej:
- Powierzchnia: 900mkw
- Ogrzewanie gazowe - nagrzewnice typu Volcano
- Dostęp do światła dziennego poprzez widoczne na zdjęciach gęsto umiejscowione świetliki dachowe
- Wysokość składowania (w najniższym punkcie): 7m
- Wymiary hali: 18x50m
- Gniazda siłowe rozprowadzone na całej powierzchni
- Moc przyłączeniowa 33kW z możliwością szybkiego zwiększenia do 50kW
- Dostęp 3 bramami z poziomu 0 o wymiarach 3,5x4,5m + 3 wejścia osobowe
- Przed magazynem utwardzony kostką teren o powierzchni 1.500mkw (możliwość powiększenia placu)

Charakterystyka powierzchni biurowej:
- Powierzchnia: 300mkw - rozłożona na dwóch kondygnacjach
- Wysoki standard wykończenia (nowa powierzchnia oddana w IVQ2023 roku)
- Aktualny układ gabinetowy, możliwość przywrócenia powierzchni sprzedażowych typu open-space
- Klimatyzacja w całym budynku

Koszty netto:
- Czynsz: 54.000PLN
- Opłaty licznikowe: woda, prąd, gaz

Obiekt dostępny od połowy listopada 2024r, zdjęcia aktualne w trakcie użytkowania przez obecnego najemcę.

W bliskiej okolicy dostępne również mniejsze moduły od 500mkw. 

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia powierzchni.