Nowy parterowy dom k.Skawiny

Nowa Oferta. Zapraszam na Dzień Otwarty.

Z przyjemnością prezentujemy nowy, funkcjonalny dom w Ochodzy.

Wybudowany i wykończony w 2020 r.
Wysoka jakość materiałów.
Gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania.
Urządzony ogród.

Powierzchnia działki: 1078 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 137 m2

Funkcjonalny układ pomieszczeń na jednej kondygnacji: 
salon z jadalnią i kuchnią, wc, master bedroom z garderobą i łazienką, 2 pokoje z przylegającą łazienką, komunikacja, kotłownia, garaż na jeden samochód

Szczegóły techniczne

• prąd
• gaz
• wodociąg
• szambo betonowe 10 m3

• ławy fundamentowe z betonu C16/20 B20 wysokości 30cm, szerokości 70cm
• ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu klasy C16/20 B20 grubości 29 cm

• ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm 25 Dryfix
• elewacja tynk silikonowy Baumit
• strop parteru płyta żelbetowa

• izolacja przeciwwilgociowa oraz termiczna fundamentów
• ocieplenie stropu nad parterem wełna 2x20cm
• ocieplenie zewnętrznych ścian styropianem 20 cm Termo Organika Gold

• dach z konstrukcji drewnianej
• pokrycie dachu dachówką ceramiczna Creaton Domino, okucia blachą aluminiową

• okna PCV Gelan 900;, 3-szybowe; kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały
• szyby w oknach antywłamaniowe z normą P4 okucia UR7
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Wikęd; kolor antracyt
• drzwi wewnętrzne DRE
• automatyczna brama garażowa Krispol

• centralne ogrzewanie i ciepła woda – kocioł gazowy kondensacyjny Buderus
• ogrzewanie podłogowe + grzejniki w 2 pokojach i garażu 
• dodatkowe grzejniki w łazienkach wodno elektryczne Therma

• stacja uzdatniana wody VIESSMAN Aquahome 20-N

• światłowód
• włączniki ścienne Karlik Deco
• system alarmowy Satel
• przygotowane okablowanie na monitoring zewnętrzny
• videododomofon sterowanie bramą i furtką w domu oraz telefonem
• cztery systemy TV/NET 4 pokoje
• podłogi: gresy + wysokiej jakości panele
• łazienki: płytki Ragno + Baldocer, ceramika włoska Catalano + GSG
• taras płytki gresowe Stargres 2cm na legarach

• oświetlenie wewnętrzne firmy MaxLight

• meble tapicerowane MaxHome + Befame
• meble kuchnia+szafa + garderoba na wymiar

Odległości:
– 350 m – Wisła – zieleń, ptaki, święty spokój 
– 2,4 km (30 minut pieszo, 7 minut rowerem) – szkoła podstawowa w Zelczynie
– 4 km (13 minut rowerem, 7 minut samochodem) – klub jeździecki Facimiech
– 8 km (15 minut samochodem) – Rynek w Skawinie

– 120 m – przystanek autobusowy linia 235 ( Ochodza – Borek Fałęcki)
– 2,6 km – stacja kolejowa Zelczyna (36 minut na Kraków Główny)

Rowerem – wzdłuż Wisły i Wiślaną Trasą Rowerową:
– 8,5 km (30 minut)  – Klasztor Benedyktynów w Tyńcu
– 11 km (35 minut) – basen Kolna
– 18 km (55 minut) – Kąpielisko Zakrzówek
– 22 km (1 godz. 10 minut) – Wawel

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej

ProConto