Nowy-Piękny dom/Grębynic/5 pokoi/8 ar/Rekuperacja!

Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż Luksusowy wolnostojący dom energooszczędny - λ 0,17 (155m2 + poddasze), położony na działce o powierzchni 8 ar, znajdujący się w Grębynicach (gmina Zielonki).

-> Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej

Dom wybudowany w nowoczesnej technologii szkieletowej prefabrykowanej z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów

-> Świetny dojazd do Krakowa
-> REKUPERACJA
-> Płaska działka
-> Do wejścia, wykończone z wysokiej jakości materiałów
-> Elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach w cenie
-> Ogrzewanie podłogowe w całym domu
-> Dom wybudowany w 2022 roku
-> Wiata na 2 Miejsca postojowe
-> Wybudowany w wysokim standardzie
-> Obejrzyj film z drona!

Przejdż przez wirtualny spacer.

-> Rzuty ze względu na ograniczoną ilość miejsca na zdjęcia przesyłam na e-mail.

DOM:

I. Powierzchnia domu wynosi 150 m2 , na którą składa się:
Na parterze:
1) Komunikacja - 3,77 m2
2) Schowek - 3,46 m2
3) Łazienka - 4,46 m2
4) Gabinet - 11,51 m2
5) Salon z kuchnią 39,93 m2

Na piętrze:
1) Sypialnia nr 1 - 15,5 m2
2) Sypialnia nr 2 - 15,05 m2
3) Sypialnia nr 3 - 11,89 m2
4) Łazienka - 10,57 m2
5) Garderoba - 3,75 m2
6) Komunikacja - 6,17 m2

Dodatkowo niewliczone w metraż domu poddasze, które można wykorzystać jako schowek.

II. Podłoga:
a) wysokiej jakości panele - klasa ścieralności AC5
b) płytki

III. Wysokiej jakości wyposażenie widoczne na zdjęciach

IV. Okna: PCV trzyszybowe o profilach aluminiowych firmy VEKO

V. Drzwi wejściowe główne do budynku przeciwwłamaniowe, Drzwi wewnętrze: rama drewniana/ środek płyta wiórowa pełna VI. Schody wewnętrzne drewniane
VII. Meble robione na zamówienie - sofa, łazienka, garderoby. Kuchnia na wymiar, Fronty lakierowane MDF.
VIII. Rekuperacja
IX. Ogrzewanie podłogowe
X. Światłowód
XI. Piec warmtec
XII. AGD
a) Zmywarka siemens,
b) Płyta whirpool
c) Lodówka: Samsung
d) Telewizor Samsung
XIII. 2 tarasy
XIV. Drzwi z płyta drewniana POLSKONE
XV. Wysokość na parterze 2,8, na piętrze 2,6
XVI. Łazienka: Płytki w łazience Hoff o wartości 500 zł/m2
a) Umywalki, toaleta na dole - Grohe
b) Umywalki na górze i łazienka - Roca
XVI. Na ścianach farby ceramiczne


Opłaty:
Opłaty: prąd 650 zł zima/150 zł latem , dom jest energooszczędny.

BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku:
I. Budynek powstał w 2022 roku. Budynek modułowy.
II. Stan budynku: idealny
III. Dach ocieplony ocieplony wełną mineralną Isover, pokryty blachą na rąbek
IV. Deska Tarasowa kompozytowa
VI. Ocieplenie budynku: Pianka PIR 30cm
VII. Fundament na metalowych, ocynkowanych palach
VII. Podłoga ocieplona pianką PIR

-> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie telefonicznym


LOKALIZACJA:
Dom umiejscowiony w Grębynicach. Gmina Zielonki. Miejscowość jest pomiędzy Doliną Prądnika a Doliną Korzkiewki, w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego.

Blisko wjazdu na autostradę A4!

Do SAMEGO centrum Krakowa 13 km

Komunikacja: MPK, BUS.

-20 min samochodem do Rynku Głównego
- 3 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego
- 3 min pieszo do najbliższego sklepu spożywczego, 8 min samochodem do sklepów Lidl/Biedronka
- 5 min pieszo do najbliższego żłobka/przedszkola
- 10 min pieszo do szkoły
- 4 min pieszo kościół Korzkiewski/zamek Korzkiewski
-15min samochodem lotnisko

Dokładny adres podaje po uprzednim kontakcie telefonicznym


KORZYŚCI:
- Świetna lokalizacja
- Cicha, spokojna, malownicza okolica
- W bliskiej odległości sklepy
- Dom wybudowany w bardzo wysokim standardzie
- Duża działka
- dwa tarasy
- ogrzewanie podłogowe w całym domu






I am pleased to offer for sale a luxurious detached energy-efficient house - λ 0.17 (155 m2 + attic), located on a plot of 8 ares, located in Grębynice (Zielonki).

-> Exclusive offer - look no further

The house was built using modern prefabricated frame technology using the highest quality materials

-> Great access to Krakow
-> RECUPERATION
-> Flat plot
-> To the entrance, finished with high-quality materials
-> Equipment elements visible in the photos are included in the price
-> Underfloor heating throughout the house
-> House built in 2022
-> Carport for 2 parking spaces
-> Built to a high standard
-> Watch the drone video!

Take a virtual tour.

-> Due to limited space for photos, I am sending the projections via e-mail.

HOUSE:

I. The area of the house is 150 m2, which consists of:
On the ground floor:
1) Communication - 3.77 m2
2) Storage room - 3.46 m2
3) Bathroom - 4.46 m2
4) Office - 11.51 m2
5) Living room with kitchen 39.93 m2

On the floor:
1) Bedroom no. 1 - 15.5 m2
2) Bedroom no. 2 - 15.05 m2
3) Bedroom no. 3 - 11.89 m2
4) Bathroom - 10.57 m2
5) Wardrobe - 3.75 m2
6) Communication - 6.17 m2

Additionally, there is an attic not included in the square footage of the house, which can be used as a storage room.

II. Floor:
a) high-quality panels - abrasion class AC5
b) tiles

III. High-quality equipment visible in the photos

IV. Windows: triple-glazed PVC with aluminum profiles from VEKO

V. Anti-burglary main entrance door to the building, Internal doors: wooden frame/solid chipboard inside VI. Wooden internal stairs
VII. Custom-made furniture - sofa, bathroom, wardrobe. Custom-made kitchen, lacquered MDF fronts.
VIII. Recuperation
IX. Floor heating
X. Optical fiber
XI. Warmtec stove
XII. Household appliances
a) Siemens dishwasher,
b) Whirlpool hob
c) Refrigerator: Samsung
d) Samsung TV
XIII. 2 terraces
XIV. Doors made of wooden board POLISH
15th Height on the ground floor 2.8, on the first floor 2.6
XVI. Bathroom: Hoff bathroom tiles worth PLN 500/m2
a) Washbasins, downstairs toilet - Grohe
b) Upstairs sinks and bathroom - Roca
XVI. Ceramic paints on the walls


Fees:
Fees: electricity PLN 650 in winter/PLN 150 in summer, the house is energy-efficient.

BUILDING and space around the building:
I. The building was constructed in 2022. Modular building.
II. Building condition: perfect
III. The roof is insulated with Isover mineral wool and covered with sheet metal
IV. Composite terrace board
VI. Building insulation: PIR foam 30 cm
VII. Foundation on metal, galvanized piles
VII. The floor is insulated with PIR foam

-> Any additional technical information after prior telephone contact


LOCATION:
The house is located in Grębynice. Zielonki commune. The town is located between the Prądnik Valley and the Korzkiewka Valley, in the buffer zone of the Ojców National Park.

Close to the entrance to the A4 motorway!

13 km to the very center of Krakow

Transport: MPK, BUS.

-20 minutes by car to the Main Square
- 3 min walk to the nearest bus stop
- 3 minutes on foot to the nearest grocery store, 8 minutes by car to Lidl/Biedronka stores
- 5 min walk to the nearest nursery/kindergarten
- 10 min walk to school
- 4 min walk Korzkiewski church/Korkiewski castle
-15min by car to the airport

The exact address is provided after telephone contact


BENEFITS:
- Great location
- Quiet, peaceful, picturesque surroundings
- Shops nearby
- The house was built to a very high standard
- Large plot of land
- two terraces
- underfloor heating throughout the house






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()