Nowy, przestronny dom/fotowoltaika/pompa ciepła

Poszukujesz nowoczesnego, niedawno wykończonego domu?
Cenisz sobie przestronne pomieszczenia?
Zależy Ci na tym, by móc sprawnie wprowadzić się do nowego M?
A może poszukujesz domu w którym z powodzeniem mogą zamieszkać dwa, niezależne gospodarstwa domowe i będziesz mieć blisko swoich rodziców, czy dorosłe dzieci lub wynajmiesz którąś z części i będziesz zarabiać?

Jeśli tak, to mam dla Ciebie idealne rozwiązanie - dom w zabudowie bliźniaczej w podpoznańskiej Dachowie.
Dachowa jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno z Poznaniem, jak i Kórnikiem. W zaledwie kilka minut dostaniesz się na trasę S11, gdzie 15 minut drogi dzielić Cię będzie od Ronda Rataje. Natomiast dojazd do Kórnika to niecałe 10 minut - tutaj znajdziesz wszystko co na co dzień potrzebne.
Jeśli nie musisz codziennie dojeżdżać do Poznania, odtąd możesz zapomnieć co to korki i hałas miasta.

Przenieśmy się do nieruchomości, która położona jest z dala od zgiełku i głównej ulicy.
Obecnie dom to ponad 140m2 powierzchni. Dzięki temu, że zrobione zostały schody zewnętrzne, osobne wejście na górę – można stworzyć tu dwa, 70m2 mieszkania.
Wszystkie media i instalacje przygotowane są i wyprowadzone pod układ niezależny.
Jeśli nie masz takiej potrzeby – będzie Ci się żyć tutaj bardzo przestronnie i komfortowo.

Wchodząc do domu znajdziesz przedsionek, do zagospodarowania. Idąc dalej, przestronny korytarz z którego rozpościera się widok na ogród. Taras jest naturalnym przedłużeniem salonu z kuchnią, ta część zdecydowanie stanowić będzie serce domu. Na parterze znajdziesz też dwa pokoje i łazienkę.
Przesuwne drzwi to wejście na schody prowadzące do góry, schowek pod schodami to przestrzeń warta zagospodarowania. Na piętrze – dwie sypialnie, łazienka oraz duże, aktualnie niewykorzystywane pomieszczenie w którym mógłby powstać salon z kuchnią/ dwa, niezależne pokoje lub możesz pozostawić tak jak jest i mieć dużą sypialnię.
Stąd wejdziesz na strych na którym z powodzeniem zmieścisz wiele, na co dzień niepotrzebnych drobiazgów.

Przybliżone wymiary pomieszczeń:

Salon z kuchnią – 28,2m2
Łazienka - 4m2
Pokój I – 12,2m2
Pokój II – 6,1m2
Przedsionek + korytarz – 19,5m2

Pokój III – 14,54m2
Pokój IV – 15,62m2
Pokój V – 28,54m2
Łazienka – 6,45m2
Korytarz – 6,45m2
Klatka schodowa – 5,1m2

Informacje techniczne:
Pompa ciepła – Atlantic 5,5 kW
Klimatyzacja – Eberg 2x3,5 kW
Agregat prądotwórczy – 5 kW
Panele fotowoltaiczne – 16 sztuk paneli firmy Long + optymalizatory, falownik firmy Fox
Szambo – 2 po 5m3

Ściany – cegła Porotherm 25cm
Ocieplenie – styropian 20cm
Izolacja dachu – wełna mineralna 25cm
Ściany wydzielające segmenty z dylatacją

Droga betonowa przed budynkiem
Podjazd wyłożony kostką brukową, miejsca postojowe na 4 auta
Wokół budynku – płot betonowy
Dodatkowe wejście z zewnątrz budynku
Furtka do górnego mieszkania z videodomofonem i elektrozamkiem
Kamery 3 szt.

Oświetlenie tarasu + ogrodu – LED
Taras wyłożony płytką ceramiczną
Ogród z podlewaniem czterosekcyjnym
Usytuowanie względem stron świata (ogród) – południowy wschód
Pomieszczenie gospodarcze zewnętrzne – wykonane z drewna, 9m2 – ocieplone, ogrzewane, wyprowadzona instalacja elektryczna 400V

Rolety zewnętrzne z systemem inteligentnego domu z firmy Supla, na dole elektryczne, do góry mechaniczne
Okno dachowe otwierane elektrycznie
W oknach moskitiery

Sufit podwieszany LED w salonie
Panele winylowe, ogrzewanie podłogowe
Możliwość zabudowy klatki schodowej wewnętrznej i zrobienia dodatkowego, górnego pokoju
Możliwość podłączenia kominka
Sprzedaż możliwa z całym wyposażeniem
Światłowód – Ascor

Obecnie wszystkie media góra+dół są podpięte razem. Możliwe jest ich rozdzielenie na dwa, osobne, niezależne mieszkania.

Zainteresowała Cię oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację.
Agenci – zapraszam Was z klientami.