Nowy, przestronny, parterowy z piękną działką

KOMFORTOWY, PARTEROWY DOM NA SPRZEDAŻ - ŁUBNIANY K. OPOLA

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę domu na sprzedaż oddanego do użytkowania we wrześniu 2022 roku.

Nieruchomość ta stanowi idealną propozycję dla osób ceniących komfort, elegancję i tradycyjną architekturę, jednocześnie ceniących ciszę, spokój jak i walory przyrodnicze.

Dom ten o powierzchni całkowitej 248 m2 (użytkowej 176m2), wykonany z wysokiej jakości materiałów, zapewni przyszły właścicielom nie tylko wyjątkowy komfort użytkowania, ale także trwałość na lata.

Działka w pełni zagospodarowana i ogrodzona z licznymi nasadzeniami w postaci kwiatów, krzewów i drzew ozdobnych, altaną i piwniczką (12m2) sprosta oczekiwaniom przyszłych właścicieli.

Główne Atuty Nieruchomości

1. Przestronne Pomieszczenia:
Dom składa się z przestronnego salonu, jadalni, funkcjonalnej kuchni, spiżarni, pralni/pomieszczenia technicznego, dwóch eleganckich łazienek, trzech komfortowych sypialni oraz garderoby. W salonie znajduje się urokliwy kominek gazowy, który dodaje wnętrzu przytulności i ciepła.

2. Taras i Wielofunkcyjny Ogród:
Całkowicie zadaszony taras z letnią kuchnią, grillem i jacuzzi o powierzchni 60 m2 to idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Ogród został starannie zagospodarowany i wyposażony w system nawadniający oraz własną studnię.

3. Energia Odnawialna:
Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW, co pozwala na oszczędność energii i dbałość o środowisko.

4. Bezpieczeństwo i Komfort:
Dom wyposażony jest w alarm i kamery (Wi-Fi), wentylację mechaniczną z rekuperatorem oraz klimatyzację, zapewniając Państwu pełne bezpieczeństwo i komfort.

5. Alternatywne Źródła Zasilania:
Ogrzewanie gazem miejskim może być przełączone awaryjnie na LPG, a zasilanie awaryjne prądem (SZR) o mocy 10 kW gwarantuje niezależność energetyczną.

6. Dodatkowe Udogodnienia:
Na terenie nieruchomości znajduje się altana z piecem chlebowym i wędzarnią oraz murowany domek narzędziowy z osobnym, wyciszonym pomieszczeniem na agregaty prądotwórcze.

7. Estetyczne Otoczenie:
Teren wokół domu wyróżnia się wysokiej jakości ogrodzeniem, chodnikami i podjazdem z kostki

8. Doskonała Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu innych zabudowań o charakterze mieszkalnym, pól i lasów. Dojazd drogą asfaltową, lokalną o niskim natężeniu ruchu.

Zainteresowała Cię ta oferta? Masz dodatkowe pytania? Jeżeli tak to serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Kontakt ws. oferty: Piotr Przybył, t. 505127500, email:

INFORMACJE DODATKOWE: Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o. świadczy odpłatną usługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami. Wynagrodzenie biura za usługę pośrednictwa nie jest ujęte w cenie nieruchomości i jest ustalane indywidualnie. Nieruchomość udostępniana jest po uprzednim umówieniu spotkania z przedstawicielem agencji nieruchomości Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany między innymi na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości.