Nowy segment- wysoki standard - blisko lasu

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu (segment w czterolokalowym budynku), położonego w Lusówku gm. Tarnowo Podgórne. To bardzo ciekawa propozycja dla każdego, kto ceni sobie spokojną okolicę, tym bardziej, że w pobliżu jest las a niedaleko 2 jeziora Lusowskie i Niepruszewskie. W dodatku Tarnowo Podgórne to gmina bardzo przyjazna mieszkańcom, zapewniająca im dofinansowania oraz programy związane z kulturą, oświatą i zdrowiem. W gminie jest też dobrze rozwinięta infrastruktura oraz komunikacja z Poznaniem.

Kompleks składa się z czterech segmentów, sprzedawany jest jeden ze środkowych. Do dyspozycji właściciela jest zadbany ale nie wymagający już w tej chwili zbyt wiele pracy, ogród o powierzchni 75 m2, w którym można się zrelaksować po intensywnym dniu pracy. To południowo-zachodnia strona budynku.

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media, w tym również kanalizację oraz internet światłowodowy. Do budynku dojeżdża się ok. 40 m drogą utwardzoną, a następnie drogą asfaltową.

Dom ma na piętrze trzy przestronne, jasne pokoje i łazienkę. Dwa to strefy sypialniane natomiast jeden z nich aktualnie wykorzystywany jest jako sala fitness. Na parterze znajduje się duży słoneczny, nowocześnie wyposażony salon z aneksem kuchennym, toaleta, gabinet do pracy oraz wiatrołap z dużą szafą w zabudowie. Z salonu jest wyjście na duży taras i dalej do ogrodu.

Niewąpliwą zaletą tej nieruchomości jest układ pomieszczeń oraz poziom wykończenia tego niebanalnego wnętrza a walorem oferty fakt, że całe wyposażenie pozostaje w cenie. W salonie znajdziemy oryginalne meble dębowe Woodica oraz wypoczynek firmy Aris Concept. Do dyspozycji przyszłego właściciela zostaje również cały sprzęt RTV i AGD wysokiej jakości.

Częścią składową lokalu jest również poddasze, które śmiało może pełnić funkcję magazynową. Jest ono dodatkowo wyizolowane pianką typu PUR co korzystnie wpływa na utrzymywanie stałej temperatury, którą uzyskujemy dzięki ogrzewaniu podłogowemu. Nieruchomość posiada okna nowego typu, w których znajdziemy automatyczne rolety antywłamaniowe. Lokal jest oddzielony od sąsiadów podwójnymi ścianami.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

PARTER:

- Wiatrołap

- Salon z aneksem kuchennym

- Przedpokój

- Łazienka

- Pokój gabinetowy

POZIOM I:

- Pokój

- Pokój

- Komunikacja

- Łazienka

- Pokój

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy i bliskiej odległości od terenów rekreacyjnych. Jednak takie położenie nie wyklucza dostępu do handlu i usług. W odległości 200m2 znajdziemy sklep „Żabka”, "Dino" oraz przedszkole i żłobek dla najmłodszych. W pobliżu jest również przystanek, dzięki któremu istnieje możliwość dojazdu do Poznania, jak i szkoły podstawowej oddalonej o około 1,5 km, do której zresztą dowozi dzieci także autobus szkolny.

Cena podlega negocjacji, jeżeli nabywca nie będzie zainteresowany całym umeblowaniem i wyposażeniem.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michała Dziarmaga (licencja nr: 6321)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.