NOWY, wykończony dom na zamkniętym osiedlu!

Prezentujemy ekskluzywną ofertę sprzedaży nowoczesnego domu, położonego na zamkniętym, strzeżonym i prestiżowym osiedlu Panorama Park (Ruda Śląska). To miejsce, które gwarantuje maksymalny komfort, bezpieczeństwo oraz prywatność jego mieszkańcom.

Specyfikacja nieruchomości:

• Powierzchnia domu: 407,36 m² (parter: 284,90 m², piętro: 122,46 m²)
• Powierzchnia działki: 1 493 m²

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon, kuchnia z ukrytym przejściem do spiżarni oraz jadalnia – otwarta przestrzeń o powierzchni 80 m²
• Sypialnia z prywatną łazienką i garderobą
• Gabinet
• Garderoba
• Toaleta
• Pralnia
• Pomieszczenie techniczne
• Hol
• Garaż czterostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym (78 m²)
• Dodatkowo wydzielona przestrzeń dla opiekunki/gosposi – z własną łazienką

Piętro:

• Przestronna sypialnia z prywatną garderobą i łazienką
• Pokój z prywatną łazienką i garderobą
• Pokój z prywatną łazienką
• Pomieszczenie gospodarcze
• Hol z wyjściem na taras

Wykończenie i standard:

Dom został zaprojektowany w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, zapewniając najwyższy standard wykończenia. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje prywatność każdemu domownikowi, a jednocześnie sprzyja integracji w przestronnej części dziennej.

• Wszystkie meble w zabudowie wykonane na zamówienie przez stolarza
• Podłogi:
• Parter – klasyczna jodełka dębowa (BOSCO)
• Piętro – wykładzina dywanowa, drewniane schody (dąb)
• Kuchnia: wyposażona w sprzęty marki Miele

Nowoczesne technologie:

• Inteligentny system zarządzania domem (smart home): sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją oraz roletami zewnętrznymi (aluminiowe, sterowane pilotem lub aplikacją)
• Zintegrowany system kamer
• Brama garażowa marki Wiśniewski
• Okna z systemem "ukrytego skrzydła" dla minimalistycznego wyglądu

Ogród:

• System nawadniania z własnego źródła wody (zbiornik na deszczówkę)
• Możliwość aranżacji basenu

Ogrzewanie i klimatyzacja:

• Pompa ciepła marki Fujitsu
• Ogrzewanie podłogowe oraz klimakonwektory z funkcją grzania i chłodzenia (parter i piętro)
• Klimatyzacja firmy Fujitsu
• Grzejnik dolnozasilany w garażu oraz pomieszczeniu technicznym

Lokalizacja:

• Prestiżowe osiedle Panorama Park, otoczone zielenią, z parkiem i jeziorkiem
• W pobliżu liczne sklepy, przedszkola, szkoły oraz placówki medyczne
• Doskonała komunikacja: bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych
• Łatwy dostęp do głównych tras: DTŚ (600 m) oraz autostrady A4

Cena:

5 700 000 zł brutto (zawiera VAT, brak podatku PCC)

To idealny dom dla wymagających klientów, ceniących najwyższą jakość, nowoczesne technologie i komfortową przestrzeń. 

Zapraszam na prezentację!