Oaza: jedyna taka willa, 280m2, Jarużyn

Dobre Nieruchomości zapraszają do zakupu jedynej w swoim rodzaju willi o powierzchni 280 m2, posadowionej na dużej, pięknej działce 3000 m2, w malowniczej okolicy otoczonej lasem w Jarużynie.
Budowa rozpoczęta w 2023r w oparciu o indywidualny projekt pracowni MOOMOO (jedno z 30-tu najlepszych biur architektonicznych na świecie w 2009r)

Budynek główny składa się z dwóch wyraźnie wydzielonych stref: sfery dziennej i sfery nocnej, co zapewnia funkcjonalność i komfort użytkowania.
Sfera dzienna, z imponującą wysokością 9 m, tworzy przestronną i jasną atmosferę, idealną do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Duże okna wpuszczają naturalne światło, a otwarty układ sprawia, że przestrzeń wydaje się jeszcze większa. Sfera nocna została zaprojektowana z myślą o prywatności i relaksie, zapewniając intymność i spokój. Dzięki temu podziałowi dom doskonale sprawdzi się w codziennym życiu.

Na terenie działki znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 60 m², wykończony deskami japońskimi, który może pełnić różne funkcje - od warsztatu, przez przestrzeń rekreacyjną, po miejsce do przechowywania.
Dodatkowym atutem jest ziemianka pod wino o powierzchni 15 m², idealna do przechowywania cennych trunków w odpowiednich warunkach.

Cena obejmuje OBECNY STAN: surowy zamknięty+

Powierzchnia całkowita wynosi ok. 280m2, w tym użytkowa 270 m2, na którą składają się 2 strefy:
dzienna/gościnna:
- salon 35m2
- jadalnia 16m2
- kuchnia 16m3
- spiżarnia 4m2
- gabinet 14m2
- wc 2m2
- komunikacja 17m2
- pokój gościnny 16m2
- łazienka 4m2
pomieszczenie - strefa relaksu 27m2
*strefa prywatna:
- pokój 13m2
- pokój 13m2
- duża sypialnia z garderobą 19m2 oraz łazienką 8m2
- łazienka 8m2
- korytarz 14m2
- sauna 10m2
- pomieszczenie techniczne/pralnia 5m2
PARKOWANIE - garaż/wiata 47m2

Standard:
Dom budowany jest z materiałów najwyższej jakości.
Zaprojektowany został jako energooszczędny, przygotowany pod inteligentny dom.
Ściany z silikatu
Na dachu położona jest wysokogatunkowa blacha
Okna aluminiowe z roletami zewnętrznymi.
W domu przewidziano ogrzewanie pompą ciepła.
Rekuperacja.
Media: prąd.

LOKALIZACJA:
Dobry dojazd do Bydgoszczy ok. 25min, do Osielska 8min.
Niedaleko droga ekspresowa S5 -szybki dojazd w kierunku Poznania lub Gdańska.

Istnieje możliwość zakupu działki obok o powierzchni 3000m2 za dodatkową opłatą.

Ta Willa to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i estetykę w jednym.

Serdecznie zapraszam na prezentacje
Karolina Bogacka