Oaza spokoju przy ścianie lasu DO NEGOCJACJI, FILM

Malowniczo położona nieruchomość, pozwalająca odpoczywać każdego dnia. P R Z E S P O K O J N A okolica, bez przypadkowych przechodniów, bez sąsiadów za płotem. Sielsko, anielsko ale z ogromnym potencjałem. Miejsce idealne pod hodowlę zwierząt (koni, kóz, alpak), posadowienie domków letniskowych bądź organizację modnego glampingu.

Na sprzedaż siedlisko (11,37 ha), dom w atrakcyjnej lokalizacji pośród warmińskich wzgórz i lasów na kolonii wsi Miłogórze, gm. Lidzbark Warmiński.

W ogrodzonym ogrodzie (1,8 ha) posadowiony jest dom o powierzchni użytkowej 211 m2. Na przeciwko domu znajduje się dwustanowiskowy garaż (ok. 56 m2) wraz z wiatą (ok. 35m2) ocienioną rozrośniętym winobluszczem, dającym ukojenie w upalne dni, tworzącym niepowtarzalny klimat podczas plenerowych imprez. Skojarzenia podsuwają gorące lato w Chorwacji czy Grecji. Zaś wieczorna bryza przyniesie ze wzgórza zapach sosnowego lasu, który przypomni niezapomniane chwile na harcerskich obozach. Swojski klimat podkreślają wiekowe drzewa rosnące w sąsiedztwie zabudowań, czyniąc nowe budynki wrosłymi w to sielskie otoczenie. Zaraz za płotem na wysepce otoczonej stawem co roku gniazdują kaczki, bociany przylatują na kolacje a na łąkach jelenie urządzają rykowiska.

Południowa część nieruchomości to 17-letni las mieszany 3,23 ha, sąsiadujący z tym starym, pełnym grzybów borem. Północna część to działki rolne o powierzchni 4 ha utrzymane w dobrej kulturze rolnej. Stanowią one 4 ha potencjału mieszkalnego ( przez działki przebiega wodociąg a przy granicy stoi zmodernizowany węzeł energetyczny), tym bardziej, iż zlokalizowane są zaraz przy drodze krajowej nr 51 Olsztyn-Bartoszyce. Samo siedlisko oddalone jest o około 300 m od drogi, zasłonięte wzgórzami i roślinnością. Najbliższe sąsiedztwo znajduje się ok. 800 m w linii prostej od zabudowań.

Może więcej o samym domu.

Dom oddany do użytku w grudniu 2007 roku. Zbudowany z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm, ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną.

Poprzez uroczy ganek wchodzimy do sieni (7,05 m2) z dużą szafą w zabudowie, dalej do holu (10,4 m2). Na prawo zlokalizowano pokój gościnny (15,15 m2) oraz łazienkę z prysznicem (4,7 m2).

Przechodząc z sieni na wprost znajdziemy się w dużej kuchni (14 m2)zabudowanej meblami na zamówienie wraz z atrakcyjnym sprzętem AGD. Z kuchni przechodzi się do pomieszczenia gospodarczego z instalacją pompy ciepła i zasobnikiem na ciepłą wodę.

Z prawej strony holu odkrywamy obszerny pokój dzienny z jadalnią (49,2 m2) otwartego również na kuchnię. Podłogę w salonie wykonano z egzotycznego drewna merbau. Z salonu wychodzimy na taras, z którego rozciągają się piękne widoki na ogród i las.

Na poddasze prowadzą nas jesionowe schody. Tam znajdziemy trzy sypialnie (27 m2, 19 m2, 11,8 m2) oraz dodatkowe pomieszczenie na garderobę (8,5 m2). Na piętrze znajduje się oczywiście pokój kąpielowy (10,7 m2) z wanną wolnostojącą, prysznicem i bidetem.

W sypialniach podłogi wyłożone są panelami, komunikacja na poddaszu jesionowym parkietem a łazienki, hol na parterze i kuchnia pokryte terakotą. I w tych pomieszczeniach mamy rozmieszczone ogrzewanie podłogowe.

W ogrodzie zainstalowane są panele fotowoltaiczne o mocy 10 kw, co znacznie obniża koszty utrzymania domu.

Do podlewania ogrodu wykorzystywana jest woda z własnej studni głębinowej.