Obiekt 1139 m2 Wrocław Kobierzycka od zaraz INWEST

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu - Idealny dla INWESTORA Obecnie Wynajęty

Bielany Wrocławskie, ul. Niebieska - Przedłużenie ul. Kobierzyckiej we Wrocławiu . BLISKO  do A4
- Metraż: 1139 m2
- Działka 1500m 2,
- Powierzchnia całkowita budynku wynosi 1139 m2.
- Budynek posiada Windę
- Budynek jest Klimatyzowany

LOKALIZACJA:
W bliskim sąsiedztwie :
- Centrum Handlowe Bielany, Auchan, Ikea
- przedszkole, żłobek
- Amazon, LG
- szybki dojazd autem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz A4

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na sprzedaż budynek biurowo apartamentowy , - wynajem apartamentów  . który znajduje się w Bielanach Wrocławskich, przy ul. Niebieskiej - przedłużenie ul. Kobierzyckiej we Wrocławiu.

Budynek spełniał funkcję biurowo-hotelową (jako hotel robotniczy) i został wyremontowany – wymienione zostały instalacje wodne, kanalizacyjne i c.o. Budynek ocieplono warstwą styropianu i pokryto tynkiem mineralnym. W 1998r. została zmodernizowana kotłownia budynku.
Budynek przeszedł remont generalny w 2015r – polegał on na przebudowie, rozbudowie i modernizacji budynku biurowego (z wyłączeniem kotłowni).
Obecnie budynek składa się z kotłowni oraz 4 pokoi mieszkalnych w części poziomu -1, 3 apartamentów, 2 pokoi mieszkalnych oraz kuchni wraz z zapleczem kuchennym w części przyziemia, 5 apartamentów, 4 pokoi mieszkalnych oraz 2 łazienek ogólnodostępnych na I piętrze, 5 apartamentów, 4 pokoi mieszkalnych oraz 2 łazienek ogólnodostępnych na II piętrze, jak również 5 apartamentów, 4 pokoi mieszkalnych oraz 2 łazienek ogólnodostępnych na III piętrze.
Łącznie 4 pokoje mieszkalne z mniejszymi oknami od standardowych i bez łazienek na poziomie -1, 18 apartamentów mieszkalnych z łazienkami i 14 pokoi mieszkalnych na pozostałych kondygnacjach.

Idealny dla Inwestora lub pod biuro. Nieruchomość znajduje się na Bielanach Wrocławskich, w pobliżu ul. Kobierzycka oraz Wałbrzyska we Wrocławiu. Budynek jest urządzony i wykończony idealny do prowadzenia biura, do zamieszkania oraz pod wynajem ( obecnie wynajmowany - dobra lokata kapitału dla nowego nabywcy )  .

Budynek w położony jest na działce 1500m2. Został wybudowany  w latach siedemdziesiątych.
Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne, przyłącze wodociągowe, gazowe oraz kanalizacyjne.

budynek posiada KW,

Teren działki nieogrodzony, część niezabudowana utwardzona – urządzone chodniki, miejsca parkingowe i zieleń. Budynek biurowy usytuowany jest w części środkowej działki i do ul. Niebieskiej przylega krótszym bokiem (elewacja północna budynku).
Powierzchnia działki 1.495 m2
Powierzchnia zabudowana 360 m2
Powierzchnia utwardzona 570 m2
Powierzchnie zielone 565 m2
 
ZALETY:  Budynek znajduje się  w bardzo dobrej lokalizacji, 5 min.do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, dogodny dojazd do A4. Doskonale skomunikowany. Stan techniczny bardzo dobry.  W pobliżu LG, Amazon, Centrum Handlowe Bielany, Auchan, Ikea, Port Lotniczy. Miejsca parkingowe przed lokalem.

CENA SPRZEDAŻY: 4.590.000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje

Przemysław Śledzikowski

tel:

Szukasz Obiektu ? Zadzwoń! Pomożemy Ci znaleźć Twoją nieruchomość w dobrej cenie.

WPD NIERUCHOMOŚCI

< ---- SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY!

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.