Obiekt / apartamenty - 400m do Plaży w Poddąbiu

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt handlowo - usługowy o powierzchni 157,37 m2 usytuowany na działce o powierzchni 150m2  w kameralnej nadmorskiej miejscowości Poddąbie (gmina Ustka, powiat słupski, województwo pomorskie) oddalonej zaledwie 8 km od Rowów oraz 12 km od Ustki.

Nieruchomość dla  osób ceniących ciszę, naturę a przede wszystkim nadmorski klimat, usytuowana jest w niedalekiej odległości (400m) od morza, w bliskim sąsiedztwie sosnowego lasu.

Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym.

Na powierzchnię 157,37 m2 składają się:

PARTER 86,74m2:

- sala handlowa – 75,80m2

- komunikacja / klatka na poddasze – 6,90m2

- toaleta – 4,04m2

PODDASZE- 70,63m2:

- pokój 4osobowy  z łazienką – 17,00m2

- pokój 4osobowy z łazienką   – 17,00m2

- pokój 5 osobowy  z łazienką – 28,20m2

- komunikacja / hol – 8,43m2

Istnieje możliwość wykonania aneksów kuchennych w pokojach i stworzenie dzięki temu niezależnych 4 lub 5 apartamentów w obiekcie ( 3 na poddaszu + 2 w parterze ). Opcjonalnie można pozostawić również parter jako powierzchnie handlową , a na poddaszu przygotować 3 komfortowe apartamenty z łazienkami i aneksami kuchennymi.

Oprócz 2 stanowisk postojowych przy obiekcie istnieje możliwość korzystania z  ogólnodostępnych stanowisk na terenie miejscowości Poddąbie około 100m od obiektu.

MEDIA DOSTĘPNE W BUDYNKU:

- ogrzewanie elektryczne (budynek użytkowany w sezonie wiosenno – jesiennym)
- woda zimna: opomiarowana z sieci miejskiej
- woda ciepła: podgrzewacz wody (bojler)
- instalacja wodno-kanalizacyjna

STAN TECHNICZNY – dobry:

- blacho dachówka

- elewacja do odświeżenia

- łazienki / pokoje wymagają odświeżenia.

- okna PCV - dwuszybowe

FORMA WŁASNOŚCI
- pełna własność

LOKALIZACJA
Poddąbie to mała, kameralna i bardzo klimatyczna miejscowość nad Morzem Bałtyckim położona na skraju Słowińskiego Parku Narodowego. Główne atrakcje miejscowości i okolic to brzegi klifowe oraz przepiękny las bukowo-sosnowy. Poddąbie wg wielu to jedno z najbardziej urokliwych miejscowości na wypoczynek nad Bałtykiem. Stąd tylko krok do Ustki, Dębiny i Rowów.

Oferta godna polecenia. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszamy po więcej szczegółów.

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- wszystkie nasze oferty są sprawdzane pod względem formalno-prawym
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
- doradztwo naszych doświadczonych projektantów
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację.

NoToDom Nieruchomości
76-200 Słupsk ul. Piekiełko 16

Łukasz Kowal tel.
Radek Wiśniewski tel.

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.