Obiekt biurowo- magazynowy, super lokalizacja !

Oferujemy na sprzedaż obiekt biurowo- magazynowy o powierzchni aż 950 m2, znajdujący się na terenie kompleksu produkcyjno- usługowego przy ulicy 3 Maja w Łodzi. Prezentowany obiekt to unikatowa propozycja- znakomita lokalizacja i możliwość adaptacji pod wiele rodzajów działalności. W galerii zdjęć znajdziecie Państwo również plany elewacji oraz poszczególnych części prezentowanej nieruchomości.

Powierzchnia użytkowa: 951 m2

Powierzchnia zabudowy: 1046 m2

Powierzchnia działki: 2408 m2

Cena nieruchomości: 1 500 000 zł netto

We speak English, we invite you to contact us. We will find the perfect estate for you.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Łódź- Górna ( południowa część Łodzi). W bezpośrednim sąsiedztwie trasa górna- bliski dojazd do obwodnicy S14 i autostrady A1 pozwala na dogodną dystrybucje lokalna i krajową.

STANDARD

Budynek produkcyjno-magazynowy, parterowy, niepodpiwniczony. Nieruchomość składa się z części produkcyjno-magazynowej oraz biurowo-socjalnej. W skład zabudowań wchodzą 3 budynki. Wysokość pomieszczeń 3.8 m. Do budynku przynależy prywatny parking dla Klientów. Budynek utrzymany w dobrym stanie. Nie posiada oznak zużycia konstrukcji mających wpływ na jej trwałość.

Konstrukcja i wykończenie budynku:

• fundamenty — betonowe.


• ściany zewnętrzne i wewnętrzne — murowane z bloczków z betonu komórkowego, obustronnie otynkowane.


• strop — żelbetowy.


• dach — jednospadowy, z płyt żelbetowych korytkowych, kryty papą.

MEDIA
Część biurowa:

• wodociągowa — z przyłącza do sieci miejskiej,


• kanalizacji sanitarnej i deszczowej: z przyłączem do sieci miejskiej,


• elektryczna: z sieci, przyłącze do 120kw,


• ogrzewania: z lokalnej kotłowni,


• wentylacji grawitacyjnej.

Część produkcyjno- magazynowa:

• kanalizacji deszczowej — z przyłączem do sieci miejskiej,


• elektryczna — z sieci, przyłącze do 120kw,


• ogrzewanie - piec na pellet z 2019 roku+ ogrzewanie elektryczne.

Serdecznie zapraszamy na prezentację !

Kontakt do Doradcy:

Kasper Olczyk

+48 695 637 995