Obiekt biurowo-magazynowy-wynajem* Blisko centrum

Na wynajem obiekt biurowo-magazynowy wraz z placem wyłożonym kostką brukową o łącznej powierzchni ok. 1759 m2.

Lokal zlokalizowany jest na prawobrzeżu rzeki Odry, w pobliżu Basenu Górniczego i bliskiej odległości do Centrum miasta, szybki dostęp do drogi krajowej 10.

Na powierzchnię całkowitą ok. 1759 m2, składają się:

*Parter ok.1425 m2 :

• powierzchnia magazynowa 325m2,


• część handlowa 91,43m2,


• trzy pomieszczenia biurowe: 8m2, 11,31m2, 14,7m2,


• pomieszczenie socjalne z zabudową kuchenną 6,94m2,


• toaleta,


• szatnia z toaletą oraz prysznicem,


• korytarz


• plac składowo-magazynowy (kostka brukowa) 950m2


• dodatkowy magazyn 16,24m2.

* Piętro ok. 313 m2 :

• 9 pokoi biurowych (cztery o powierzchni powyżej 24m2 oraz pięć o powierzchni od 11m2 do 16m2),


• pomieszczenie socjalno/kuchenne ze stałą zabudową,


• dwie toalety (damskiej i męskiej),


• holu,


• klatka schodowa

Każde z pomieszczeń posiada klimatyzację, okno oraz położoną wykładzinę. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3,76m, a na piętrze 3,07m.

W lokalu jest rozprowadzona instalacja alarmowa.

Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda z bojlera elektrycznego, co przy aktualnych cenach gazu jest dużym plusem.
Budynek, w którym znajduje się biuro ma charakter zamknięty - wejście dla osób z zewnątrz do budynku i biura po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie. W ofercie znajduje się wiele miejsc parkingowych na terenie obiektu za dodatkową opłatą 100zł miesięcznie.

Opłaty:

Czynsz najmu dla Wynajmującego- 27 000zł netto,

Kaucja jednomiesięczna.

Opłaty eksploatacyjne (woda/ścieki, prąd, wywóz śmieci)- według zużycia (dla ostatnich najemców za cały rok wyniosło 36800pln),

Kaucja- do uzgodnienia,

Prowizja dla biura- 27 000zł netto

Do ceny należy doliczyć podatek vat.

Istnieje możliwość wynajmu oddzielnie parteru oraz piętra. Dwa niezależne wejścia.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: )

-

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.