Obiekt biurowo/magazynowy z własnym parkingiem.

Oferuję na wynajem nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy z własnym parkingiem zlokalizowany w Bielsku-Białej przy ulicy Katowickiej 80. Powierzchnia biur 316 m2 , magazyn 262 m2. Obiekt w bardzo wysokim standardzie wykończenia . Każde pomieszczenie biurowe z odrębnie sterowaną klimatyzacją. Dodatkowo sala wystawowa i szkoleniowa wyposażona w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Cały obiekt ogrzewany za pomocą nowoczesnej pompy ciepła wraz z kotłem kondensacyjnym (używanym w przypadku bardzo niskich temperatur zewnętrznych). Dzięki takiemu rozwiązaniu i ponadstandardowej izolacji termicznej obiekt cechuje się bardzo niskimi kosztami ogrzewania lub chłodzenia budynku (świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z 10/2024r.) . Internet światłowodowy , pełna sieć internetowa w każdym pomieszczeniu , chłodzona szafa serwerowa . W cenie parking przed budynkiem na ok.10 samochodów (istnieje możliwość uzyskania dodatkowych miejsc parkingowych) . Biura wyposażone w trzy oddzielne toalety oraz w pełni urządzoną kuchnię . Brak jakichkolwiek dodatkowych opłat wspólnych . Własne - oddzielne liczniki energii elektrycznej , gazu i wody. W ofercie najmu zawarto nowoczesny i urządzony magazyn (6 m wysokości) o powierzchni 262 m2 , wyposażony w regały paletowe (możliwe różne wielkości i aranżacje). Pomieszczenia te można wygodnie obsługiwać zarówno z powierzchni biurowej poprzez wewnętrzną klatkę schodową oraz wejście bezpośrednie obok dwóch bram wjazdowo /załadunkowych.

Podana cena jest ceną netto za m2. Czynsz i media rozliczany na podstawie faktur Vat 23%.

Zapraszam na prezentację.