Obiekt biurowo-mieszkalny 400 M od dworca Pkp

Atrakcyjna nieruchomość w dobrej lokalizacji. Obiekt biurowo-mieszkalny 400 m od dworca kolejowego. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 448:- powierzchnia – 948 m² (prawo użytkowania wieczystego),- kształt regularny, zbliżony do prostokąta,- na działce dodatkowo posadowione są budynki małej architektury.
Podstawowe dane techniczne:
• Powierzchnia użytkowa budynku – 265,8 m²
• Powierzchnia netto budynku – 319,9 m²
Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z całkowitym podpiwniczeniem. Konstrukcja budynku wykonana metodą tradycyjną, murowana. Budynek wyposażony w instalacje gazową, wodnokanalizacyjną, elektryczną
Lokal o powierzchni 75,40 m²Lokal wyposażony w instalacje gazową, wodnokanalizacyjną, elektryczną oraz C.O. własne gazowe.BUDYNEK POMOCNICZY – AGREGATOROWNIA Podstawowe dane techniczne:
• Powierzchnia użytkowa budynku –24 m²
• Przeznaczenie obiektu: agregatorownia,
Nieruchomość położona jest w mieście Zdzieszowice, przy ul. Fabrycznej 5. Nieruchomość znajduje się w środkowej części miasta w odległości ok. 200 m na północ od centrum. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa i produkcyjna. W odległości ok. 50 na zachód znajdują się tory kolejowe, a za nimi osiedle mieszkaniowe wielorodzinne. Ulica Fabryczna dochodzi do ul. Góry Świętej Anny, która jest jednym z głównych ciągów komunikacyjnych w mieście

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

1) powierzchni 115,20 m² w budynku techniczno-mieszkalnym oraz całej powierzchni (24,00 m²) w budynku agregatorni na zasadzie użytkowania;

2) powierzchni 152,39 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Na terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Zdzieszowice uchwalony przez Radę Miejską w Zdzieszowicach, uchwałą nr LII / 419 / 2002 z dnia 10 października 2002 r. z późniejszymi zmianami, zgodnie z nim przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym w planie symbolem UI – tereny usług łączności (telekomunikacyjnych).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.