Obiekt biurowo-produkcyjny + mieszkaniowy, Okęcie

Sprzedam nieruchomość o przeznaczeniu biurowo-magazynowym pozwalającą na  prowadzenie działalności z zakresu sprzedaży i rozbioru mięsa, usług cateringowych, konfekcjonowania artykułów spożywczych lub niskokosztowego dostosowania do funkcji biurowych lub mieszkalnych.

Położona w bliskiej okolicy ul. Łopuszańskiej i al. Krakowskiej, z bardzo dobrym dojazdem do autostrady. W bezpośredniej okolicy znajduje się giełda spożywcza oraz dynamicznie rozbudowujący się kompleks biurowców.

Kompleks budynków został zbudowany w 2012 roku i cały czas jest prowadzona działalność z zakresu konfekcjonowania i sprzedaży mięsa. W skład wchodzą m.in 3 chłodnie (największa 20m2), mroźnia, kompleksowo wyposażone pomieszczenie do rozbioru mięsa. Cały kompleks spełnia rygorystyczne wymagania Wojewódzkiej Inspekcji Weterynaryjnej i Sanepidu.

Część biurowo-mieszkalna składa się 7 pokoi, 3 łazienek, 3 kuchni, pomieszczeń socjalnych oraz szerokich korytarzy spełniających wszystkie wymagania charakterystyczne dla budynków użyteczności publicznej.

Możliwa sprzedaż z pełnym wyposażeniem produkcyjnym, biurowym i mieszkalnym.

Plac parkingowy i podjazd na terenie nieruchomości pozwala na parkowanie od 4 do 6/7 samochodów typu bus/średni ciężarowy, a na zewnątrz działki znajduje się kilkanaście ogólnodostępnych miejsc na parkingu miejskim.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 456,8 m2, a działki 490m2.

Budynki posiadają wszystkie media:

- przyłącze energetyczne o dużej mocy (powyżej 30 KW)

- gaz (ogrzewanie gazowe nowoczesnym i oszczędnym kotłem kondensacyjnym z zintegrowanym zasobnikiem)

- woda i kanalizacja

- Internet i linia telefoniczna

- klimatyzacja w części biurowej i mieszkalnej

- system monitoringu z rejestratorem + system alarmowy Solid Security

Możliwa jest sprzedaż całej nieruchomości na fakturę VAT (cena netto) lub w ramach wydzielonej firmy – zerowy VAT.

Uprzejmie dziękuję pośrednikom i agencjom nieruchomości