Obiekt - Dębogórze

Dębogórze obiekt, magazyny i biura na sprzedaż. Dębogórze miejscowość w gm. Kosakowo, pow. Pucki, woj. pomorskie; Lokalizacja: bardzo dobry dojazd do nieruchomości, drogą asfaltową. Odległość do Gdyni ok. 12km (do portu i bazy promowej), do Rumi ok. 5km; W pobliżu obwodnica trójmiejska, droga Gdańsk - Szczecin. Dojazd komunikacją miejską (autobusy); Nieruchomość położona na terenie nie objętym mpzp (jest studium);

OPIS NIERUCHOMOŚCI: nieruchomość gruntowa o pow. 4576m2, zgodnie z ewidencją gruntów jest oznaczona jako Bi, uzbrojona; Działka płaska w kształcie prostokąta, całkowicie ogrodzona od strony ulicy dojazdowej ogrodzenie stalowe, systemowe, a częściowo z siatki stalowej i murowane, dwie bramy wjazdowe stalowe, otwierane automatycznie, posiada place utwardzone kostką betonową i małą infrastrukturę. Działka zabudowana budynkiem usługowo-biurowo-magazynowym z zapleczem socjalnym.Nieruchomość w otoczeniu zieleni, pięknie położona, zadbana, w idealnym stanie technicznym.

OPIS BUDYNKU: obiekt składa się z dwóch kondygnacji naziemnych (parter magazyn, część biurowa i pom. socjalne) i jednej podziemnej (pom. gospodarcze, magazyny, pom. socjalne, kotłownia ze składem opału i zbiornik na wodę p/poż. ; Pow. zabudowy= 1297m2; Pc=2736m2; Pu= 2295m2 w tym: usługowo biurowa=700m2, magazynowa=1020m2, pomocnicza=125m2, komunikacja=450m2; Budynek z lat 70-tych XX wieku, po kapitalnym remoncie 2015roku; Do wszystkich pomieszczeń zapewniony jest dostęp dla osób niepełnosprawnych; Piwnica pow. 550m2 i h- 3,38m; Parter pow. 1124m2 i h-3,73; Piętro pow. 621m2 i h-2,90; Rzuty kondygnacji i zestawienie powierzchni dostępne w biurze na życzenie osoby zainteresowanej;

OPIS TECHNICZNY: fundamenty - ławy, stropy i płyta fundamentowa wylewane z betonu B,20, zbrojone stalą A-IIIN; ściany gazobeton i cegła pełna + styropian gr. 12cm (łączna grubość ścian 36cm), ściany działowe murowane i karton gips; posadzki w ciągach komunikacyjnych, pom. biurowych, łazience i pom. socjalnych gres i panele, w części magazynowej wylewka betonowa wzmacniana krzemieniami; Dach jednospadowy, konstrukcja drewniana, zabezpieczona wełną mineralną, pokryty papą, schody zelbetowe, obłożóne gresem i stalowe p/poż; strop nad parterem płyta zelbetowa, stropy Kleina; nadproża i belki, słupy żelbetowe, wylewane z betonu B25 i prefabrykowane L-19; Rampa zadaszona, winda towarowa, stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne typowe płycinowe, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i gipsowe, elewacja tynk cienkowarstwowy na siatce z włókna szklanego; Obróbki blacharskie: rynny, rury spustowe, obróbki kominowe, okapniki - z blachy stalowej ocynkowanej i rynny z PCV;

MEDIA: kanalizacja, przyłącze elektroenergetyczne, ujęcie wody ze studni własnej, ogrzewanie własne dwa piece o mocy 75 kW zasilanymi ekogroszkiem, instalacja alarmowa, wentylacja;

Obiekt w doskonałym stanie technicznym, w chwili obecnej częściowo wykorzystywany na potrzeby własne i wynajmowany firmie zewnętrznej.

Cena nieruchomości do negocjacji!