Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnywielkopolskiepoznańskiKostrzynSkałowoObiekt Gastronomiczno-hotelowy w Skałowie
Obiekt Gastronomiczno-hotelowy w Skałowie
2 700 000 zł
3 506 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
770 m²
Przeznaczenie
hotelowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
oddzielny obiekt
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek
wtórny
Opis
Polecam do sprzedaży obiekt gastronomiczno-hotelowy położony przy drodze krajowej nr 92 na odcinku pomiędzy Kostrzynem Wielkopolskim a Poznaniem a szerzej w połowie drogi między Berlinem a Warszawą.
Jest to budynek o pow. użytkowej wynoszącej 770m2 położony na działce o pow. 1700m2 (docelowo działka ma być powiększona jeszcze o około 300m2 czyli łącznie będzie wynosiła 2000m2).
Budowa została podzielona na trzy etapy, z których pierwszy odbył się w 1995r. a trzeci na przełomie 2009 i 2010 roku.
Budynek został pobudowany z cegły, ocieplony styropianem 15 cm, na dachu położone są wiązały, deski, papa podkładowa oraz papa nawierzchniowa a na części blachodachówka.
Budynek składa się z 1 kondygnacji podziemnej (piwnice ) oraz 2 kondygnacji nadziemnych (parter i piętro).
Na powierzchnię użytkową na parterze wynoszącą 451m2, składają się:
- restauracja wraz z dwoma salami bankietowymi, z czego sala główna o powierzchni 150m2 a mniejsza sala bankietowa ma powierzchnię 65m2,
- w pełni wyposażona kuchnia i zaplecza gastronomiczne (7 zapleczy gastronomicznych),
recepcja,
- 11 pokoi hotelowych,
- pralnia,
- szatnie i pomieszczenia socjalne dla pracowników.
Na piętrze powierzchnia użytkowa wynosi 317m2 i mamy tutaj:
- 8 pokoi hotelowych (2,3 i 4 osobowych),
- pomieszczenie gospodarcze,
- taras widokowy.
Obecnie obiekt pokrywa zapotrzebowanie na około 50 miejsc noclegowych, każdy pokój jest z własną łazienką, TV oraz bezprzewodowym internetem.
Na piętrze istnieje możliwość rozbudowy lokalu o kolejne 10 pokoi o łącznej powierzchni 300m2, na co została przygotowana dokumentacja projektowa wraz z pozwoleniem na budowę.
Duża sala bankietowa jest klimatyzowana, obiekt posiada podjazd dla wózków.
W piwnicy znajduje się kotłownia i 3 suszarnie.
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód.
Cała nieruchomość jest bardzo dobrze utrzymana, zadbana, gotowa do wejścia od już.
Sprzedawana łącznie z wyposażeniem, sprzętem i meblami.
Obiekt ogrzewany jest piecem gazowym.
Forma prawna: własność, księga wieczysta bez obciążeń.
W związku z zakończeniem w tym roku działalności gastronomiczno-hotelowej, właściciel uzyskał warunki zabudowy na zmianę przeznaczenia obiektu na mieszkalno-usługowy.
Decyzja o warunkach zabudowy zezwala na przebudowę budynku na 12 lokali mieszkalnych z częścią usługową.
Działka od strony trasy nr 92 wykorzystywana jest w przeważającej części na miejsca parkingowe, natomiast z tyłu budynku zagospodarowana jest zielenią. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się bezpieczny plac zabaw.
Skałowo to miejscowość położona przy drodze krajowej nr 92, sąsiadująca z Kostrzynem Wlkp dynamicznie rozwijającym się miastem w metropolii poznańskiej.
Z uwagi na liczne inwestycje, które lokalizowane są w obrębie Kostrzyna Wlkp. i jego najbliższych okolic, co wynika między innymi z doskonałej lokalizacji tj. przy drodze krajowej nr 92 oraz przy drodze ekspresowej
nr S 5, zainteresowanie ofertą gastronomiczną, organizacją imprez okolicznościowych oraz bazą noclegową jest bardzo duże.
Z uwagi na powyższe obiekt kryje w sobie ogromny potencjał biznesowy.
Zatrzymując się tutaj na kilka dni, z przyjemnością pooglądać można piękne tereny Parku Krajobrazowego Promno liczne jeziora i lasy, wyciszyć na łonie natury bądź odwiedzić tętniącą życiem stolicę wielkopolski - Poznań, oddaloną zaledwie o 17 km od naszej nieruchomości.
Istnieje możliwość wynajmu nieruchomości z umową długoterminową i prawem pierwokupu, miesięczny czynsz najmu wynosi 15 000 zł + opłaty licznikowe.
Zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66
Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta 2491010 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-05-21 14:46:34
Jest to budynek o pow. użytkowej wynoszącej 770m2 położony na działce o pow. 1700m2 (docelowo działka ma być powiększona jeszcze o około 300m2 czyli łącznie będzie wynosiła 2000m2).
Budowa została podzielona na trzy etapy, z których pierwszy odbył się w 1995r. a trzeci na przełomie 2009 i 2010 roku.
Budynek został pobudowany z cegły, ocieplony styropianem 15 cm, na dachu położone są wiązały, deski, papa podkładowa oraz papa nawierzchniowa a na części blachodachówka.
Budynek składa się z 1 kondygnacji podziemnej (piwnice ) oraz 2 kondygnacji nadziemnych (parter i piętro).
Na powierzchnię użytkową na parterze wynoszącą 451m2, składają się:
- restauracja wraz z dwoma salami bankietowymi, z czego sala główna o powierzchni 150m2 a mniejsza sala bankietowa ma powierzchnię 65m2,
- w pełni wyposażona kuchnia i zaplecza gastronomiczne (7 zapleczy gastronomicznych),
recepcja,
- 11 pokoi hotelowych,
- pralnia,
- szatnie i pomieszczenia socjalne dla pracowników.
Na piętrze powierzchnia użytkowa wynosi 317m2 i mamy tutaj:
- 8 pokoi hotelowych (2,3 i 4 osobowych),
- pomieszczenie gospodarcze,
- taras widokowy.
Obecnie obiekt pokrywa zapotrzebowanie na około 50 miejsc noclegowych, każdy pokój jest z własną łazienką, TV oraz bezprzewodowym internetem.
Na piętrze istnieje możliwość rozbudowy lokalu o kolejne 10 pokoi o łącznej powierzchni 300m2, na co została przygotowana dokumentacja projektowa wraz z pozwoleniem na budowę.
Duża sala bankietowa jest klimatyzowana, obiekt posiada podjazd dla wózków.
W piwnicy znajduje się kotłownia i 3 suszarnie.
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód.
Cała nieruchomość jest bardzo dobrze utrzymana, zadbana, gotowa do wejścia od już.
Sprzedawana łącznie z wyposażeniem, sprzętem i meblami.
Obiekt ogrzewany jest piecem gazowym.
Forma prawna: własność, księga wieczysta bez obciążeń.
W związku z zakończeniem w tym roku działalności gastronomiczno-hotelowej, właściciel uzyskał warunki zabudowy na zmianę przeznaczenia obiektu na mieszkalno-usługowy.
Decyzja o warunkach zabudowy zezwala na przebudowę budynku na 12 lokali mieszkalnych z częścią usługową.
Działka od strony trasy nr 92 wykorzystywana jest w przeważającej części na miejsca parkingowe, natomiast z tyłu budynku zagospodarowana jest zielenią. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się bezpieczny plac zabaw.
Skałowo to miejscowość położona przy drodze krajowej nr 92, sąsiadująca z Kostrzynem Wlkp dynamicznie rozwijającym się miastem w metropolii poznańskiej.
Z uwagi na liczne inwestycje, które lokalizowane są w obrębie Kostrzyna Wlkp. i jego najbliższych okolic, co wynika między innymi z doskonałej lokalizacji tj. przy drodze krajowej nr 92 oraz przy drodze ekspresowej
nr S 5, zainteresowanie ofertą gastronomiczną, organizacją imprez okolicznościowych oraz bazą noclegową jest bardzo duże.
Z uwagi na powyższe obiekt kryje w sobie ogromny potencjał biznesowy.
Zatrzymując się tutaj na kilka dni, z przyjemnością pooglądać można piękne tereny Parku Krajobrazowego Promno liczne jeziora i lasy, wyciszyć na łonie natury bądź odwiedzić tętniącą życiem stolicę wielkopolski - Poznań, oddaloną zaledwie o 17 km od naszej nieruchomości.
Istnieje możliwość wynajmu nieruchomości z umową długoterminową i prawem pierwokupu, miesięczny czynsz najmu wynosi 15 000 zł + opłaty licznikowe.
Zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66
Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta 2491010 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-05-21 14:46:34
Zapraszam do kontaktu
Oferta biura nieruchomości
608
Informacje dodatkowe
Rok budowy
1997
Media
woda, gaz, prąd, kanalizacja
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
ogrzewanie, klimatyzacja
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu