Obiekt Handlowo-Biurowo-Magazynowy - Główna Ulica

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

UNIKATOWA LOKALIZACJA

OFERTA WYNAJMU OBIEKTU HANDLOWO-BIUROWO-MAGZYNOWEGO, POŁOŻONEGO W SZCZECINIE - DZIELNICA BERZECZE-KRZEKWO ul. MODRA - W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY PRZY GŁÓWNEJ ULICY.

OBIEKT O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ, CAŁKOWITEJ - ok. 533 m2 + BUDYNEK POSADOWIONY NA DZIAŁCE 591 m2.

PARTER:

- sala sprzedaży - 80m2

- przejście do zaplecza magazynowego - 126m2

- pomieszczenia gospodarcze - 9,75 m2

- kotłownia - 10,09 m2

- hala z dwoma bramami garażowymi (możliwość parkowania aut lub wykorzystania do przestrzeni magazynowej) -37,25 m2

PIĘTRO:

- przestrzeń biurowa cztery osobne pokoje (ścianki wykonane z szyb aluminiowych, możliwość zmiany układu pomieszczeń) powierzchnia pomieszczeń : 51,28 / 37,74m2 / 31,55 / 16,98 m2

- kuchnia -

- toaleta z łazienką - 14,51 m2

- szatnie - 10,96m2

- pomieszczenie gospodarcze

- magazyn elementów mniejszych - 49,96m2

- serwerownia

Dodatkowo wyłożona polbrukiem przestrzeń działki - możliwość parkowania aut, wykorzystania do przestrzeni magazynowej.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, dojazd do centrum - 4/5km. Komunikacja miejska - 60m (trzy autobusy).

Dojazd nową, asfaltową droga - przed budynkiem miejsca parkingowe dla klientów.

Wszystkie media z sieci miejskiej - (prąd, woda, gaz, kanalizacja).

Ogrzewanie gazowe nowego typu piec WOLF + zasobnik zewnętrzny, solary na dachu oraz dodatkowo piec na paliwo stałe z buforem.

Obiekt monitorowany - instalacja alarmowa. Rozprowadzona sieć komputerowa - serwerownia.

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ RÓŻNEGO RODZAJU DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZE, BIUROWE, USŁUGOWE, HANDLOWE, PRODUKCYJNE Z ZAPLECZEM MAGAZYNOWYM.

ISTANIEJE MOŻLIWOŚĆ DOSTOSOWANIA LOKALU LUB ZMIANA UKŁADU I FUNKCJI POMIESZCZEŃ.

Czynsz najmu 18.000zł netto + VAT 23%, oraz opłaty licznikowe (prąd, woda, gaz, kanalizacja, śmieci).

Minimalny okres najmu 24 miesiące - preferowany najem długo okresowy.

Termin wydania w ciągu 2 miesięcy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)

-

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.