Obiekt handlowo-usługowy 422,8m2, w tym mieszkanie

Sprzedam kamienicę usytuowaną w Łukowie przy ul. Staropijarskiej 2. Obiekt położony jest w ścisłym centrum miasta, posiada bezpośredni dostęp do parkingu o nieograniczonej ilości miejsc, duże witryny widoczne z ulicy, zaplecza sanitarne, posadzki w większości obłożone gresem, niezależne dwie klatki schodowe prowadzące zarówno na pierwsze jak i na drugie piętro (kamień/gres), cztery łazienki, trzy niezależne wejścia (w tym dwa bezpośrednio z ulicy i jedno od strony ogrodzonej działki). Obecnie w budynku funkcjonuje sklep sportowy, księgarnia, dwa podmioty o profilu informatycznym, zakład kosmetyczny oraz zakład fryzjerski. Wymienione działalności prowadzone są od 1996 roku, co świadczy o atrakcyjności lokalizacyjnej obiektu. Na drugim piętrze znajduje się 139,5 m2 mieszkanie, wykończone w dość wysokim standardzie, z dwoma łazienkami, czterema pokojami oraz otwartą jadalną i kuchnią (obecnie wynajmowane na cele usługowe). Powierzchnia działki pod budynkiem wynosi 189 m2, natomiast 108 m2 stanowi (50% z 216m2) udział w działce okalającej dwa budynki. Budynek posiada uruchomioną w 2023 roku instalację fotowoltaiczną o mocy przyłączeniowej 13 KW.

Parter budynku, w ramach umowy długoterminowej, został wynajęty sieci sklepów spożywczych, która po adaptacji pomieszczeń rozpocznie działalność.

Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma charakter ogólny i informacyjny.