Obiekt handlowo - usługowy | Konin os. Zatorze

Wyjątkowa okazja Inwestycyjna w centrum Konina!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego obiektu handlowo-usługowego, zlokalizowanego przy ul. Chopina w Koninie. Nieruchomość o imponującej powierzchni użytkowej 1413,6m² oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. Obiekt trzykondygnacyjny, w większości skomercjalizowany, wynajęte lokale handlowe, usługowe oraz biurowe gwarantują stabilne przychody.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 1413,6m²
• Parter budynku: 312,7m2 powierzchni użytkowej 
• I piętro budynku: 555m2 powierzchni użytkowej
• II piętro budynku: 545,9m2 powierzchni użytkowej 
• Media: woda, kanalizacja, teletechnika, ogrzewanie gazowe
• Komunikacja: szeroka klatka schodowa, winda

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ul. Chopina w Koninie. Ta centralna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta i sprawia, że jest to idealne miejsce na prowadzenie działalności handlowo-usługowej.

W najbliższym otoczeniu obiektu znajduje się wiele ważnych punktów i udogodnień:

• Transport: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dojazd do nieruchomości. Dodatkowo dworzec PKP Konin jest oddalony zaledwie o kilka minut, co umożliwia wygodny transport regionalny i krajowy.
• Handel: W okolicy znajdują się liczne sklepy, markety i centrum handlowe, co przyciąga wielu potencjalnych klientów. 
• Usługi: Nieruchomość otoczona jest różnorodnymi usługami, takimi jak banki, poczta, apteki, placówki medyczne i wiele innych, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną dla wynajmujących lokale handlowe i biurowe.
• Edukacja: Bliskość szkół, przedszkoli oraz innych placówek edukacyjnych sprawia, że lokalizacja jest również atrakcyjna dla rodzin.
• Rekreacja: W niedalekiej odległości znajdują się tereny rekreacyjne, idealne na spacery i odpoczynek. Jezioro Zatorze oferuje piękne widoki i możliwości aktywnego spędzania czasu.

Dlaczego warto zainwestować?

• Stabilne przychody: Większość lokali jest wynajęta, co gwarantuje regularne wpływy z najmu.
• Świetna lokalizacja: Centralne położenie w Koninie zapewnia stały napływ klientów.
• Potencjał rozwojowy: Możliwość adaptacji i modernizacji przestrzeni w zależności od potrzeb najemców.

Proponowana cena z ogłoszenia jest ceną netto.