Obiekt HOTELOWY z możliwością zmiany przeznaczenia

Obiekt hotelowy idealnie położony i widoczny z Obwodnicy Trójmiasta. Można wykorzystać potencjał nieruchomości zmieniając jej przeznaczenie na np. biurowiec, szkołę, obiekt medyczny.

Znajduje się:

- w pobliżu skrzyżowania dróg S6 i S7 z drogą krajową 221

- 7 km od Centrum Gdańska 

- 12 km od Lotniska Gdańsk-Rębiechowo  

- 22 km od Sopotu (Molo) 

- 30 km od Gdyni (Skwer Kościuszki) 

- 27 km od Wyspy Sobieszewskiej

- 24 km od Plaży w Stogach 

Położny na działce o powierzchni 2872m2. Powierzchnia użytkowa budynku to 1367m2.  W budynku znajdują się 31 pokoje dwuosobowe i jeden jednoosobowy, sala restauracyjna, kuchnia z pełnym wyposażeniem, recepcja i wizytowy hall oraz pomieszczenia socjalne i gospodarcze.  Przed budynkiem można parować na 42 miejscach postojowych.

Budynek wybudowany został w 2012 roku. Wykończony został w wysokiej jakości materiałów  i w klasycznym stylu dzięki czemu wciąż zachowuje swój ponadczasowy elegancki charakter. Jest w stanie idealnym, wszelkie serwisy konserwacyjne wykonywane były na bieżąco. Teren wokół budynku estetycznie zagospodarowany i pielęgnowany, od strony południowo-wschodniej znajdują się tarasy i ogród. Budynek to trzykondygnacyjny prostopadłościan wykończony jasnym klinkierem, tynkiem imitującym okładzinę drewnianą oraz elementami ze stali nierdzewnej, przykryty dachem dwuspadowym krytym szarą dachówką ceramiczną.  W elewacji frontowej znajduje się wejście główne do budynku, natomiast wejście dla personelu w elewacji bocznej .

Na parterze budynku (o powierzchni 558,2 m2) zaprojektowany został hall główny z recepcją, pomieszczenie na bagaż, główna klatka schodowa, toalety ogólnodostępne, restauracja z zapleczem kuchennym oraz zaplecze biurowe obiektu i pokój przystosowany dla osoby niepełnosprawnej. Na dwóch kondygnacjach pięter (o powierzchni I piętro – 420,3 m2 i II piętro o powierzchni 388,9m2) znajduje się 30 pokoi hotelowych. Piętra obsługiwane są przez główną klatkę schodową oraz klatkę schodową ewakuacyjną i przeszkloną windę. Każda kondygnacja posiada pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo na kondygnacji parteru i II pietra usytuowane jest pomieszczenie na czystą pościel.

Wejście do hotelu, dostępne bezpośrednio z poziomu terenu, prowadzi do hallu z recepcją, skąd klienci główną klatką schodową lub windą mogą udać się do sowich pokoi. Hotel przygotowany jest do obsługi 63 gości.

Wejście dla personelu zlokalizowane we wschodniej elewacji budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie pomieszczeń biurowych, zaplecza kuchennego oraz pomieszczeń socjalnych. Przewidziana jest tam szatnia dla pracowników wraz z węzłem sanitarnym.

Zaplecze kuchenne stanowi integralną cześć budynku. Składają się na nie pomieszczenie kuchni właściwej , przygotowalni, zmywalni, magazynu, magazynu chłodni, chłodni, rozdzielni kelnerskiej, baru.

Dla potrzeb obsługi pokoi hotelowych zaprojektowano na każdej kondygnacji pomieszczenie gospodarcze gdzie  przechowywane są wózki oraz środki czystości.

Ściany działowe na I i II piętrze wykonane zostały z karton- gipsów co pozwala na zmianę ich aranżacji.

Obiekt stanowi doskonałą bazę do wykorzystania go, adaptacji na działalność o innym przeznaczeniu gospodarczym.

Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.