Obiekt Inwestycyjny 1688 M2 Na Dużej Działce

Szanowni Państwo.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę dla doradców podatkowych i inwestorów - zabytkową Gorzelnię z 1875 roku w miejscowości Góra, z możliwością skorzystania z ulgi podatkowej Pałacyk Plus. Inwestuj i zyskaj:

● Unikatowy obiekt: ceglany budynek o bogatej historii i imponującej architekturze.
● Duży potencjał inwestycyjny: możliwość adaptacji na cele mieszkalne, biurowe, hotelowe, gastronomiczne lub rekreacyjne.
● Atrakcyjna lokalizacja: bliskość Poznania, Jarocina i Leszna, w sąsiedztwie zespołu pałacowo-parkowego. Opis nieruchomości:
● Powierzchnia gruntu: 10900 m2
● Budynki o łącznej powierzchni 1688 m2: ○ Gorzelnia z 1875 roku ○ Kotłownia z XIX wieku ○ Magazyn opału z XIX wieku ○ Płatkarnia z XIX wieku
● Stan: do remontu
● Możliwości: adaptacja na cele mieszkalne, biurowe, hotelowe, gastronomiczne lub rekreacyjne Historia gorzelni w Górze Jarocińskiej.

Początki:
Góra Jarocińska, pierwotnie znana jako Góra Awdańców, została założona w XIII wieku przez ród Awdańców. Według legendy, rycerz Awdańc ufundował opactwo w Lubiniu w1075 roku, sprowadzając do niego benedyktynów z Liège w Belgii. Benedyktyni słynęli z tradycji warzenia piwa, która sięgała VI wieku.

Tradycja piwowarska benedyktynów:
Zakonnicy z Liège przywieźli do Polski nie tylko swoje religijne obowiązki, ale również umiejętność warzenia piwa. Piwo warzone przez benedyktynów było cenione za wysoką jakość i smak. W tamtych czasach piwo stanowiło ważny element życia codziennego, a jego produkcja była ściśle związana z działalnością klasztorów. Powstanie gorzelni: Dokładna data powstania gorzelni w Górze Jarocińskiej nie jest znana. Najprawdopodobniej gorzelnia została założona w XVI wieku, kiedy to na ziemiach polskich nastąpił rozkwit gorzelnictwa. W tym czasie gorzelnie powstawały zarówno w folwarkach szlacheckich, jak i w miastach.

Właściciele gorzelni:
Przez wieki gorzelnia w Górze Jarocińskiej zmieniała właścicieli. Wśród nich byli m.in. szlachcice, rodziny magnackie i przedsiębiorcy. W XIX wieku gorzelnia stała się własnością rodziny von Tresków, która rozbudowała ją i zmodernizowała. XX wiek i czasy współczesne: W XX wieku gorzelnia w Górze Jarocińskiej przechodziła różne koleje losu. Po II wojnie światowej została znacjonalizowana i przejęta przez państwo. W latach 90. XX wieku gorzelnia została sprywatyzowana i działa do dzisiaj. Znaczenie gorzelni: Gorzelnia w Górze Jarocińskiej jest ważnym elementem historii i gospodarki regionu. Przez wieki była ona źródłem dochodu dla wielu mieszkańców Góry Jarocińskiej i okolic. Gorzelnia produkuje wysokiej jakości spirytus, który jest wykorzystywany do produkcji wódki, likierów i innych napojów alkoholowych. Zespół pałacowo-parkowy w Górze:

Opis:

Zespół pałacowo-parkowy w Górze to imponujący kompleks usytuowany w Wielkopolsce.
W obecnej formie powstał w XIX wieku na bazie starszego założenia i dominuje nad całą wsią.

Pałac:
● Wzniesiony w stylu renesansu północnego z elementami Queen Anne Revival.
● Zaprojektowany przez berlińskiego architekta Paula Rötera.
● Położony w rozległym parku krajobrazowym o urozmaiconym terenie i systemie wodnym.
● Posiada dwie ośmioboczne baszty narożne i cylindryczną wieżę.
● Wnętrza bogato zdobione, m.in. neobarokowo-renesansowy salon, sypialnia i buduar z pompejańskimi polichromiami.

Park:
● Krajobrazowy, o powierzchni 8 hektarów.
● Początki sięgają połowy XVIII wieku.
● Posiada system wodny z trzema stawami.
● Otacza go ceglane ogrodzenie z końca XIX wieku.
● Rosną tu pomnikowe drzewa, m.in. dęby, miłorzęby, buki i jesiony.
● Na terenie parku znajduje się domek modrzewiowy, dawny dom ogrodnika, ogródek skalny i lapidarium.

Zespół folwarczny:
● Jeden z najbardziej efektownych w Wielkopolsce.
● Powstał w XIX wieku na miejscu starszego założenia.
● Podwórze gospodarcze zajmuje rozległy prostokąt o wymiarach 170 x 340 metrów.
● Zabudowa podwórza północnego jest najbardziej zwarta i obejmuje stodoły, spichlerz, oborę, stajnię, gorzelnię, browar i szopy na nawozy.
● Na podwórzu środkowym znajdowały się kotłownia, magazyny płatkarni i gorzelni oraz stodoła (nieistniejąca).
● Podwórze południowe ograniczone jest od strony parku budynkiem oficyny, a od południa owczarnią.
● Czwarte podwórze wchodzi w teren parku i obejmuje dom stajennego, wozownię i ujeżdżalnię. ● Budynki folwarczne w większości z czerwonej cegły, z elementami konstrukcji szkieletowej.
● Wyróżniają się neogotycką formą z detalami z cegieł w postaci lizen, gzymsów, łuków, ażurów i sterczynek.

Zapraszamy do kontaktu.

Karolina Krzyk


Real Estate Agent
Nr lic. 28633
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.

Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań