Obiekt komercyjno- mieszkalny w Żaganiu

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Żagań. Jest to obiekt położony w centrum miasta przy Placu Królowej Jadwigi.

Pierwotnie budynek ten pełnił funkcję mieszkalną- był to internat. Obecnie nieruchomość wymaga generalnego remontu z możliwością adaptacji pod stworzenie kilkunastu mieszkań, biur bądź powierzchni komercyjno- handlowych. Załączone zdjęcia prezentują stan aktualny oraz rzuty- inwentaryzację układu obecnego oraz koncepcję architektoniczną przedstawiającą różne możliwości dostosowania budynku pod potrzeby inwestora.

Podobne obiekty zostały zaadoptowane w Zielonej Górze- z dawnych fabryk znajdujących się przy ul. Fabrycznej powstały piękne mieszkania w stylu loftowym.

Teren ten jest objęty MPZP o symbolu 6MW/U- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami (Uchwała XIII/92/2019).

Plusem przedstawionej nieruchomości jest fakt, iż nie podlega ona pod konserwatora zabytków.

Działka (2.189m2), na której posadowiony jest budynek jest ogrodzona. Dojazd do posesji odbywa się z dwóch stron. Od ulicy Woj. Polskiego- zjazd z drogi asfaltowej bezpośrednio na tyły budynku, gdzie może znajdować się parking oraz od strony Placu Królowej Jadwigi.

W okolicy prezentowanej nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne i szkoły. Jest to atrakcyjne miejsce pod względem inwestycji mieszkaniowej bądź handlowej.

Układ pomieszczeń:

PARTER:

Powierzchnia całkowita to 526,69m2, z czego część stanowi klatka schodowa (wejście do budynku jest od frontu i od tyłu) i pomieszczenia sanitarne. Wysokość parteru to 3,5m. Budynek jest częściowo podpiwniczony- 37,46m2- dawniej znajdowała się tam kotłownia.

PIĘTRO:

Powierzchnia piętra to 574,61m2. W tej części znajdowały się pokoje mieszkalne. Wysokość pomieszczeń to 3,19m.

Materiał konstrukcyjny budynku- mury, dach kryty papą, wylewki betonowe, strop- legary drewniane i belki stalowe

Media:
- prąd- doprowadzony do budynku
- wodociąg miejski doprowadzony do budynku
- gaz przy budynku
- sieć telekomunikacyjna doprowadzona do budynku
- kanalizacja doprowadzona do budynku

Więcej zdjęć nieruchomości na stronie biura:

Zapraszam do prezentacji!

Agent prowadzący:
Joanna Szewczyk- tel. 533 303 444
joanna@zachodnieruchomoś

KREDYTOWANIE- W przypadku wątpliwości co do własnej zdolności kredytowej jesteśmy w stanie zaoferować swoją pomoc, doradca finansowy pomoże rozwiać Państwa wszelkie wątpliwości i pomóc w zakupie wymarzonej nieruchomości.

Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.