Obiekt komercyjny, top lokalizacja !

Oferujemy na sprzedaż obiekt biurowo- magazynowy o powierzchni 443,5 m2, znajdujący się na terenie kompleksu produkcyjno- usługowego przy ulicy Piłsudskiego w Pabianicach. Prezentowany obiekt to świetna propozycja- znakomita lokalizacja i możliwość adaptacji pod wiele rodzajów działalności. W galerii zdjęć znajdziecie Państwo plan prezentowanego budynku.  

Powierzchnia użytkowa budynku: 443,5 m2

Powierzchnia działki: 693 m2

Cena nieruchomości: 1 150 000 zł netto + 23% VAT

We speak English, we invite you to contact us. We will find the perfect estate for you.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Pabianicach przy ul. Piłsudskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie trasa S14- 3 km od zjazdu Pabianice Północ. Lokalizacja budynku pozwala na dogodną dystrybucje lokalna i krajową. 

STANDARD 

Budynek biurowo-magazynowy, 2 kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Nieruchomość składa się z części magazynowej oraz biurowo-socjalnej. Wysokość pomieszczeń: parter 3,4m, piętro: 2,7m. Do budynku przynależy prywatny parking dla Klientów. Budynek utrzymany w dobrym stanie. Nie posiada oznak zużycia konstrukcji mających wpływ na jej trwałość.

Konstrukcja i wykończenie budynku:

• fundamenty: betonowe,

• ściany zewnętrzne i wewnętrzne: cegła pełna na zaprawie cementowo- wapiennej,

• dach: jednospadowy, kryty papą i blachą ( w 2020 roku zostało wykonane nowe pokrycie dachu blachą)

Układ

• parter: pomieszczenie magazynowe o powierzchni 85 m2 oraz hol i trzy oddzielne pomieszczenia funkcjonujące jako kwatery pracownicze (możliwość powiększenia przestrzeni magazynowej) a także jedno pomieszczenie biurowe,

• pierwsze piętro: dwa pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna oraz cztery pomieszczenia funkcjonujące jako kwatery pracownicze.

MEDIA

• ogrzewanie: gaz,

• kanalizacja sanitarna i deszczowa: z przyłącza do sieci miejskiej,

• prąd: fotowoltaika (założona w 2020 roku, moc 19kW) oraz przyłączę z sieci.

Serdecznie zapraszamy na prezentację !

 
Kontakt do Doradcy:

Kasper Olczyk