Obiekt komercyjny | Zawiercie | Lokale | Magazyny

*** Obiekt komercyjny ***

*** Multi funkcjonalność ***

Oferujemy do sprzedaży budynek wielofunkcyjny o charakterze biurowo - handlowo - magazynowo - usługowo - produkcyjny o pow. użytkowej 4601 m2, położony na działce w użytkowaniu wieczystym o pow. 2700m2. Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy głównej ulicy w strefie śródmiejskiej na terenie kompleksu przemysłowego wśród budynków o charakterze usługowo - handlowym. Wraz z nieruchomością sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej dojazdowej, która zapewnia komunikację na terenie kompleksu a także na jej terenie znajdują się dodatkowe miejsca postojowe.

Budynek  trzykondygnacyjny, podpiwniczony, w zabudowie zwartej murowanej, wybudowany w 1890 roku, po generalnym remoncie w latach 1975/1976, a obecnie trwają pracą remontowo - modernizacyjne (typu dach wraz z odgromieniem i orynnowaniem - zakończone, stolarka okienna etc). Do budynku przynależy duży parking.

Lokale na parterze o charakterze magazynowo - produkcyjnym oraz biurowo - socjalnym.

Pierwsze piętro usługowo - handlowe, natomiast II piętro stanowi przestrzeń typu open space do dowolnego zagospodarowania. W budynku znajdują się dwa szyby windowe, w tym jedna winda przemysłowa w ciągłej eksploatacji, umożliwiająca przewóz towarów na wyższe kondygnacje. Budynek posiada również rampy rozładunkowe oraz podpiwniczenie, które z powodzeniem może zostać wykorzystane do prowadzenia działalności. Każda kondygnacja o pow. 1600m2. Wewnętrzne dwie klatki schodowe i kilka wejść do budynku umożliwiają podzielenie obiektu i wygospodarowanie niezależnych części, które mogą funkcjonować samodzielnie.

Doskonała, rozpoznawalna lokalizacja. Możliwość dowolnego wykorzystania obiektu. Duże natężenie ruchu samochodowego i pieszego. Budynek wpisany w historię i krajobraz miasta. Brak konserwatora.

Obiekt częściowo wynajęty, generujący stały miesięczny dochód. 

Dojazd asfaltowy, brak ograniczenia tonażowego.

Zapraszamy na prezentacje.