Obiekt / Lokal - biura, magazyn. Gdańsk - VAT 23%
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż doskonała inwestycja - nieruchomość komercyjna - obiekt wykończonym materiałami wysokiej jakości.
Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części z Trójmiastem - zaledwie 1,5km od głównej drogi wjazdowej do Gdańska od strony Warszawy .
Doskonała komunikacja z Trójmiastem zapewniona jest dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu drogi krajowej 7 - szybki dojazd do dróg S7 i A1
Na działce o powierzchni 2232m2 znajdują się budynek willowy z wydzielonymi częściami:
- BIURA o powierzchni 512,24 m2 , który może stanowić zarówno powierzchnie biurowe, magazynowe jak i produkcyjne. Stolarka okienna PCV. Wnętrze budynku pozwala na indywidualną aranżację według potrzeb przyszłego właściciela.
- MAGAZYNY i CZĘŚĆ PRODUKCYJNA o powierzchni 388,53m2 - może stanowić powierzchnię garażową, warsztatową, produkcyjną, składową itp.
Stan obecny to:
Parter:
- hol z recepcją 38m2
- dwie sale sprzedażowe z witrynami 25m2 i 55m2
- dwa pomieszczenia biurowe 16m2 i 24m2
- sala konferencyjna 25m2
- dwie łazienki 10m2
- pomieszczenia techniczne (korytarz 16m2, mały magazyn 12m2, łazienka 3m2, dodatkowa kuchnia 9m2)
- magazyn główny 93m2 z bramą wjazdową
- pomieszczenie przeznaczone i zagospodarowane jako warsztat mechaniczny z bramą wjazdową i podnośnikiem kolumnowym 69m2 (możliwość przekształcenia no na kolejny magazyn)
- biuro z osobnym wejściem i łazienką przeznaczone na ochronę 17m2
- kotłownia ze składem opału 8m2 + 9m2
Piętro:
- 6 pomieszczeń biurowych (16m2, 33m2, 18m2, 43m2, 12m2, 34m2)
- pomieszczenie biurowe z własną łazienką 28m2 + 9m2
- dwie łazienki / toalety 18m2
- w pełni wyposażona kuchnia 14m2
- serwerownia 18m2
- wentylatornia 18m2
- magazyn z dodatkową bramą od zaplecza 172m2
Obok budynku duża wiata namiotowa pełniąca funkcję magazynową..
Działka o kształcie - kwadratu. Ogrodzona w całości. Przed budynkiem miejsca parkingowe.
Obiekt całkowicie monitorowany przez system kilkunastu kamer, czujników zewnętrznych i wewnętrznych sprzężonych z ochroną.
Teren uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, wodociągową oraz kanalizację sanitarną i deszczową.
Forma własności: własność.
Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć VAT 23%.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację !
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu