Obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy Leńcze

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt magazynowo-produkcyjno-handlowy, położony w miejscowości Leńcze, gmina Kalwaria Zebrzydowska. Cały kompleks usytuowany jest na rozległej działce o powierzchni 2,5 ha, co stwarza ogromne możliwości rozwoju i rozbudowy działalności.

W skład nieruchomości wchodzi budynek biurowo-produkcyjny o łącznej powierzchni użytkowej 1590,9 m², a także:

• część magazynowo-produkcyjna o powierzchni 372,8 m²,


• magazyn blaszany o powierzchni 126,0 m².

Nieruchomość jest już przygotowana do rozbudowy – teren został odpowiednio zagospodarowany, a w cenie sprzedaży uwzględniono materiał na konstrukcję, co pozwala na szybkie rozpoczęcie dodatkowych inwestycji produkcyjno-magazynowych.

Obiekt wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, co umożliwia znaczne obniżenie kosztów energii i podnosi efektywność energetyczną.

Lokalizacja:

• 5 km od Kalwarii Zebrzydowskiej


• 15 km od Skawiny


• 15 km od zjazdu na Zakopiankę w Głogoczowie


• 20 km od wjazdu na Obwodnicę/DK44


• 30 km od Krakowa

Doskonała lokalizacja oraz możliwość dalszej rozbudowy sprawiają, że jest to idealna oferta dla firm poszukujących przestronnej, nowoczesnej bazy do rozwijania działalności.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Arkadiusz Zemła

Doradca ds. Nieruchomości

Tel.:

E-mail:

For Sale: Unique Warehouse-Production-Retail Facility

A unique warehouse, production, and retail facility is available for sale in Leńcze, Kalwaria Zebrzydowska municipality. This entire complex is set on a spacious 2.5-hectare plot, offering significant opportunities for development and business expansion.

The property includes a main office-production building with a total usable area of 1,590.9 m², as well as:

• a warehouse-production section of 372.8 m²,


• a sheet-metal warehouse of 126.0 m².

The property is already prepared for expansion— the land has been appropriately arranged, and construction materials are included in the sale price, allowing for a quick start on additional production and storage investments.

The facility is equipped with a photovoltaic installation, significantly reducing energy costs and enhancing energy efficiency.

Location:

• 5 km from Kalwaria Zebrzydowska


• 15 km from Skawina


• 15 km from the Zakopianka junction in Głogoczów


• 20 km from the Obwodnica/DK44 entry


• 30 km from Kraków

With an excellent location and potential for further expansion, this complex is an ideal choice for companies seeking a spacious, modern base for their operations.

Please feel free to contact me for more information or to schedule a viewing!

Arkadiusz Zemła

Real Estate Advisor

Tel.:

E-mail:

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Magazynowo-produkcyjno-biurowy
Dozór budynku: monitoring
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: kolej, autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000
Odl. od lotniska [m]: 30000
Winda: NIE
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 20
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 6
Położenie obiektu: poza miastem
Teren ogrodzony: TAK
Kategoria biurowca: B
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rok budowy: 1990
Liczba kondyg. biurowych: 2
Pow. każdej kondyg. [m2]: 1590
Liczba pomieszczeń biurowych: 6
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 180,4000
Liczba pomieszczeń magazynowych: 7
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 499
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na