Obiekt magazynowo-produkcyjny przy trasie S7

Do sprzedaży nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna z częścią socjalno-biurową, zlokalizowana w miejscowości Trębki Nowe, Województwo Mazowieckie.

Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1,76 ha, co zapewnia znakomite warunki do prowadzenia działalności magazynowej i logistycznej.

Specyfikacja Nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 1,76 ha,
  
• Powierzchnia zabudowy: 1 170 mkw.,
  
• Powierzchnia części biurowo-socjalnej: 300 mkw.,
  
• Powierzchnia hali magazynowej: 1 000 mkw.,
  
• Powierzchnia całkowita: 1 250 mkw.,
  
• Liczba kondygnacji części biurowej: 2,
  
• Liczba kondygnacji hali magazynowej: 1,
  
• 3 bramy wjazdowe z poziomu „0”,
  
• Własny transformator 230 kW.
  

Lokalizacja. Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S7 (do wjazdu ok. 750 m), co zapewnia świetne połączenia drogowe zarówno z Warszawą jak i lotniskiem w Modlinie. Bliskość stolicy oraz lotniska czyni tę ofertę idealną dla firm poszukujących strategicznej lokalizacji dla swojej działalności.

Hala. Nowoczesna hala wyposażona w systemy wentylacyjne i grzewcze. Wysokość magazynu pozwala na składowanie towarów na wysokich regałach do 7 m oraz na instalację różnorodnych systemów magazynowych. Dobrze rozplanowane przestrzenie zapewniają efektywne wykorzystanie powierzchni.

Budynek Biurowy. Powierzchnia ok 300 mkw., dwupoziomowy. Biura są nowocześnie urządzone, zapewniając komfortowe warunki pracy. Pomieszczenia socjalne obejmują: kuchnię, stołówkę, toalety oraz prysznice, pomieszczenia do odpoczynku. Budynek biurowy posiada przestronne i jasne pomieszczenia, idealne do pracy biurowej oraz spotkań biznesowych.

Dodatkowe informacje:

• Duży parking dla pracowników i klientów,
  
• Możliwość adaptacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb najemcy,
  
• Nowoczesne systemy monitoringu i ochrony zapewniające bezpieczeństwo obiektu.
  

Atuty lokalizacji:

• Bliskość trasy S7, co zapewnia doskonałe połączenia drogowe,
  
• Niedaleka odległość od Warszawy i lotniska w Modlinie,
  
• Dogodne połączenia komunikacyjne sprzyjające logistyce i dystrybucji.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Informacje o budynku
Rok budowy : 2024
Powierzchnia magazynowa : 1 000,00 mkw.
Powierzchnia biurowa : 250,00 mkw.
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Tak
Parking TIR : Tak

Standard
Wysokość składowania : 6,50 m
Siatka słupów : brak
Posadzka : Pyląca
Nośność posadzki kg/mkw. : 3 000 kg/m2
Doki : brak
Rampy rozładunkowe : Nie
Brama poziom zero : Tak
Możliwość produkcji : Tak
Cross-dock : Nie
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Nie
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Klapy dymowe : Nie
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak
Teren ogrodzony : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Nie
Przydział mocy [kW] : 230,00 kW
Ogrzewanie : Olejowe,
Woda : Miejska

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność