Obiekt magazynowo-produkcyjny ul. Magazynowa

Sprzedaż Obiektu Magazynowo - Produkcyjnego w Grudziądzu przy ul. Magazynowej

Na sprzedaż oferujemy obiekt magazynowo - produkcyjny z zapleczem socjalnym, o łącznej powierzchni 1100 m². Nieruchomość znajduje się w województwie kujawsko-pomorskim , powiecie grudziądzkim , gminie M. Grudziądz w miejscowości Grudziądz , przy ul. Magazynowej na działce o numerze ewidencyjnym 8/122 o powierzchni 2680 m2. Budynek jest murowany, piętrowy, z płaskim dachem . Doskonała lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd drogą asfaltową oraz bliskie sąsiedztwo autostrady, co jest niewątpliwym atutem dla firm logistycznych i produkcyjnych.

Główne cechy obiektu:

- **Powierzchnia użytkowa:** 1100 m²

- **Powierzchnia działki:** 2680 m²

- **Konstrukcja budynku:** Murowana, piętrowa

- **Dach:** Płaski, kryty papą

- **Dojazd:** Droga asfaltowa

- **Media:** Kanalizacja, woda miejska, gaz

- **Ogrzewanie:** Gazowe, piec dwufunkcyjny

- **Bezpieczeństwo:** Monitoring - rozprowadzenie , system alarmowy

- **Teren:** Ogrodzony, zamknięty, utwardzony

- **Okna:** Plastikowe

- **Miejsca parkingowe:** Dostępne na terenie posesji

Rozkład pomieszczeń:

**Parter:**

- Hall wejściowy, który zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części budynku

- Pięć przestronnych hal produkcyjnych lub magazynowych o wysokości 7 metrów, z możliwością przerobienia jednej hali na wyższą

- Dwa biura, idealne do prowadzenia działalności administracyjnej i zarządzania

- Kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym, zapewniającym efektywne ogrzewanie całego budynku

- Dwie bramy wjazdowe, umożliwiające łatwy wjazd i wyjazd pojazdów dostawczych oraz ciężarówek

**Piętro:**

- Stołówka, idealne miejsce do spożywania posiłków przez pracowników

- Pomieszczenie gospodarcze, które może służyć do przechowywania sprzętu i materiałów

- WC z przylegającym pomieszczeniem socjalnym, co zapewnia wygodę użytkowania

- Szatnia z WC, spełniająca wszystkie wymogi sanitarno-higieniczne

- Hall, który może służyć jako miejsce rekreacyjne lub dodatkowa przestrzeń użytkowa

- Szatnia damska, co zwiększa komfort pracy dla wszystkich pracowników

Dodatkowe informacje:

- Obiekt jest przygotowany do instalacji systemu monitoringu oraz posiada rozprowadzone kable do alarmu, co znacznie podnosi poziom bezpieczeństwa.

- Cały teren jest ogrodzony i utwardzony, co zapobiega nieautoryzowanemu dostępowi i zwiększa bezpieczeństwo mienia.

- Bliskość autostrady to kluczowy atut, który umożliwia szybki transport towarów i łatwy dostęp dla pracowników oraz klientów.

- Dostępne miejsca parkingowe na terenie posesji zapewniają wygodę dla pracowników i gości.

Lokalizacja:

Obiekt znajduje się w strategicznej lokalizacji, z szybkim dostępem do autostrady, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności logistycznej, produkcyjnej czy magazynowej. Dobra komunikacja drogowa zapewnia szybkie połączenie z kluczowymi miastami i centrami biznesowymi.

CENA: 2 500 000 ZŁ NETTO

Zapraszamy do obejrzenia obiektu i rozmowy na temat warunków sprzedaży. To wyjątkowa okazja do zakupu przestronnego obiektu, który z pewnością spełni wszystkie Twoje wymagania!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU KAMILA SALCZYŃSKA 782-909-222

Szanowni Państwo, pragnę zaznaczyć, iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji. Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji