Obiekt mieszkalno-usługowy na Jurze !

NOWY OBIEKT ! KOMPLETNIE WYPOSAŻONY ! GOTOWA INWESTYCJA !

Oferujemy do sprzedaży obiekt mieszkalno- usługowy funkcjonujący jako restauracja oraz agroturystyka.

Lokalizacja: Ostrężnicka 13, Trzebniów. 

Dojazd do posesji drogą utwardzoną, ok 500 m od zjazdu z drogi wojewódzkiej (793) łączącej Żarki ze Złotym Potokiem.

Budynek usytuowany na wzniesieniu.

Działka o powierzchni niespełna 0,5 hektara, w całości zagospodarowana - parking dla samochodów, podjazd, budynek oraz urządzenia przy budynku, zaprojektowany ogród z nasadzeniami, ogrodzony wraz z bramą wjazdową.

Budynek z 2017 roku, rozbudowany w 2020r.
Powierzchnia użytkowa 630 m2, pow. zabudowy 526 m2.
Budynek murowany w technologii tradycyjnej - gazobeton (Solbet), otynkowany i ocieplony, częściowo deska elewacyjna.
Na dachu dachówka betonowa.

Na cały budynek składają się :
- 2 sale - jedna na 100 osób, druga mniejsza na 50 osób
- 6 pokoi noclegowych
- kuchnia główna
- kuchnia pomocnicza przy mniejszej sali
- zmywalnia
- chłodnia
- pomieszczenia gospodarcze,
- łazienki
- dwa tarasy przy budynku
Bardzo łatwa i szybka możliwość dalszej rozbudowy budynku.
W tej chwili w jednym momencie można obsługiwać ok 200 osób - dwie sale plus dwa tarasy na zewnątrz.

Dostępne media :
- Centralne ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego 2 funkcyjnego z zasobnikiem wody,
- zbiornik na gaz - propan 4800 litrów,
- prąd - siła ,własny agregat
- szambo - zbiornik bezodpływowy ( 10m3) -podpisana umowa
- zbiornik przeciwpożarowy

Obiekt jest kompletnie wyposażony ! W cenie sprzedaży pozostają :
- wszystkie meble i sprzęty w pokojach ( możliwość zrobienia w każdym pokoju aneksu ),
- pełne wyposażenie sali dużej i mniejszej,
- pełne wyposażenie kuchni m.in. kuchnie gazowe z 13 palnikami profesjonalnymi, duży okap z wyciągiem, piece konwekcyjne, lodówki, chłodnia z regałami, stanowisko deserowe, patelnie, garnki, zastawa, bonownik ( system bonowania),
- system zamówień "POS" na całym obiekcie - połączone dwie sale , razem z monitorami i drukarkami,
- system monitoringu
- klimatyzacja
itd.

Największe zalety nieruchomości :
- nowy budynek - nowoczesne i ponadczasowe wnętrza,
- możliwość rozbudowy,
- lokalizacja i sąsiedztwo (otoczenie),
- dojazd,
- kompletne wyposażenie - meble , system, sprzęty !

Daje to możliwość wystartowania z biznesem zaraz po zakupie !
Budynek jest bardzo dobrze rozreklamowany - widoczne banery przy drodze , posiada stronę internetową.

Doskonała lokalizacja !
Budynek położony w otoczeniu lasu, z widokiem na Rezerwat przyrody Ostrężnik
( niedaleko Ruiny Zamku) - część Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd.
Połączenie nowoczesnego designu z pięknem Jury Krakowsko- Częstochowskiej tworzy miejsce o niepowtarzalnym klimacie !

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz umówienie się na oglądanie.
Osoba odpowiedzialna za ofertę:
Mateusz Szepielak, licencja nr 22681, tel.

M2 Nieruchomości