Obiekt mieszkalno – usługowy - ZABYTEK

Tylko w Lordbud

Obiekt mieszkalno – usługowy wpisany do rejestru zabytków.

Braniewo, ul. Kościuszki 108, zlokalizowany obok dworca.

Składający się z 3 niezależnych lokali, sprzedawany jako jedna całość.

Na parterze dwa lokale użytkowe, wejścia bezpośrednio od ul. Kościuszki 108, oraz niezależnie wejścia z tyłu budynku oraz lokal mieszkalny zlokalizowany na pierwszym piętrze.

Lokal użytkowy nr 1 – 91,20 m2 – zlokalizowany na parterze z lewej strony budynku, wysokie, otwarte pomieszczenie, stan techniczny – kapitalny remont.

Lokal użytkowy nr 2 – 47,30 m2 - zlokalizowany na parterze z prawej strony budynku, przygotowany pod biuro, z aneksem kuchennym, łazienką z toaletą, pom. gospodarcze, ogrzewanie kominkowe, nowe instalacje wod.-kan., elektryczna stan techniczny – do wykończenia.

Lokal mieszkalny nr 4 – (góra) – 151,50 m2, zlokalizowany na pierwszym piętrze, nad w/w lokalami, składający się z 4 pokoi + poddasze (42,90 m2) stan techniczny – kapitalny remont.

Budynek wybudowany w okresie przedwojennym, dwukondygnacyjny, zrealizowany w technologii tradycyjnej, objęty ochroną konserwatorską poprzez wpis do rejestru zbytków decyzją nr A – 4105 z dnia 26 marca 1999 r. (dawna Decyzja nr A – 1625/O).

Budynek wymaga generalnego remontu oraz prac budowlanych, przyszły właściciel ma możliwość skorzystania z dotacji na dofinansowanie na planowane prace przy zabytkach aż z trzech źródeł. Ponadto kupując zabytek mamy możliwość odliczenia aż 500 zł od każdego kupionego metra kwadratowego z rozliczenia podatkowego.

Do oferty przynależą dwie działki nr 31/1 (zabudowana) oraz 31/2 (niezabudowana) jako udziały we współwłasności do nieruchomości z właścicielami budynków sąsiadujących, obsługujące przedmiotową nieruchomość. Całkowita powierzchnia działek 612 m2.

Miasto Braniewo, planuje kapitalny remont budynku w najbliższym sąsiedztwie przy ul. Kościuszki pod cele mieszkaniowe, co zwiększy wartość i zainteresowanie oferowanej nieruchomości. 

Zapraszam na oględziny nieruchomości.

Dokonujemy rezerwacji online. Pomożemy w udzieleniu kredytu.

TYLKO w LORDBUD - każda przeprowadzana transakcja objęta ubezpieczeniem OC pośrednika w PZU. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości.