Obiekt mieszkalno – usługowy - ZABYTEK
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w kamienicy
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Media:
prąd kanalizacja woda
Opis
Tylko w Lordbud
Obiekt mieszkalno – usługowy wpisany do rejestru zabytków.
Braniewo, ul. Kościuszki 108, zlokalizowany obok dworca.
Składający się z 3 niezależnych lokali, sprzedawany jako jedna całość.
Na parterze dwa lokale użytkowe, wejścia bezpośrednio od ul. Kościuszki 108, oraz niezależnie wejścia z tyłu budynku oraz lokal mieszkalny zlokalizowany na pierwszym piętrze.
Lokal użytkowy nr 1 – 91,20 m2 – zlokalizowany na parterze z lewej strony budynku, wysokie, otwarte pomieszczenie, stan techniczny – kapitalny remont.
Lokal użytkowy nr 2 – 47,30 m2 - zlokalizowany na parterze z prawej strony budynku, przygotowany pod biuro, z aneksem kuchennym, łazienką z toaletą, pom. gospodarcze, ogrzewanie kominkowe, nowe instalacje wod.-kan., elektryczna stan techniczny – do wykończenia.
Lokal mieszkalny nr 4 – (góra) – 151,50 m2, zlokalizowany na pierwszym piętrze, nad w/w lokalami, składający się z 4 pokoi + poddasze (42,90 m2) stan techniczny – kapitalny remont.
Budynek wybudowany w okresie przedwojennym, dwukondygnacyjny, zrealizowany w technologii tradycyjnej, objęty ochroną konserwatorską poprzez wpis do rejestru zbytków decyzją nr A – 4105 z dnia 26 marca 1999 r. (dawna Decyzja nr A – 1625/O).
Budynek wymaga generalnego remontu oraz prac budowlanych, przyszły właściciel ma możliwość skorzystania z dotacji na dofinansowanie na planowane prace przy zabytkach aż z trzech źródeł. Ponadto kupując zabytek mamy możliwość odliczenia aż 500 zł od każdego kupionego metra kwadratowego z rozliczenia podatkowego.
Do oferty przynależą dwie działki nr 31/1 (zabudowana) oraz 31/2 (niezabudowana) jako udziały we współwłasności do nieruchomości z właścicielami budynków sąsiadujących, obsługujące przedmiotową nieruchomość. Całkowita powierzchnia działek 612 m2.
Miasto Braniewo, planuje kapitalny remont budynku w najbliższym sąsiedztwie przy ul. Kościuszki pod cele mieszkaniowe, co zwiększy wartość i zainteresowanie oferowanej nieruchomości.
Zapraszam na oględziny nieruchomości.
Dokonujemy rezerwacji online. Pomożemy w udzieleniu kredytu.
TYLKO w LORDBUD - każda przeprowadzana transakcja objęta ubezpieczeniem OC pośrednika w PZU. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości.
Aktualizacja: 23.08.2024
Dodano: 22.08.2024
ID: 65808841
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Artur Bolesta
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Artur Bolesta
Oferta biura nieruchomości