Obiekt na siedzibę firmy, dom opieki, weterynarz

Dom wolnostojący (900 m2) położony na wielkiej działce (5.522 m2), co daje potencjał do rozbudowy i wielorakiego wykorzystania całej nieruchomości podlegającej sprzedaży.

Doskonały na siedzibę firmy (możliwość wykorzystania działki do rozbudowy, plac składowy itd.), na działalność pensjonatową (możliwość wykorzystania działki na zabudowę domkami wypoczynkowymi), na działalność opiekuńczą (np. dom opieki dla osób starszych itp.), na hotel dla zwierząt z zapleczem i wybiegiem.

Działki:

• nr 394 (713 m2, wjazd na posesję), 
• nr 395 (2.723 m2, działka zabudowana), 
• nr 396 (2.086 m2, ogród).

W bezpośredniej okolicy kameralna zabudowa mieszkaniowa oraz funkcjonująca firma z placem magazynowym.

Stan techniczny budynku: bardzo dobry.

Ogród i drzewostan: zadbany.

Możliwość wygospodarowania części biurowo-reprezentacyjnej, jak również magazynowej itp.

Ogród daje możliwości bardzo ciekawej aranżacji terenów zielonych lub rozbudowy.

Trzy niezależne poziomy (po około 300 m2):

• Pierwszy i drugi poziom całkowicie wykończone. Dwie duże kuchnie, salon z kominkiem i wyjściem na taras, biblioteka, niezależne pokoje, sauna, sala do ćwiczeń, trzy łazienki, pralnie, suszarnie.
• Trzeci poziom – poddasze (otwarta przestrzeń).

Kuchnie zabudowane meblami i wyposażone w sprzęt AGD.

Z pierwszego poziomu przejście do dużego garażu (nawet na cztery pojazdy).

Przed budynkiem: placyk z miejscami parkingowymi.

Bryła budynku, jego powierzchnia oraz konstrukcja, umożliwiają dostosowanie do wymogów stawianych np. placówkom o charakterze opiekuńczym, poprzez przeprowadzenie niewielkich prac adaptacyjnych (ścianki działowe, dodatkowe toalety, etc.). W budynku znajduje się duże pomieszczenie, które może być wykorzystane na potrzeby sali jadalnej.  Ja również pomieszczenie dedykowane pralni i suszarni. 

Duży, płaski, pięknie zagospodarowany ogród, pozwoli na prowadzenie np. zajęć rehabilitacyjnych oraz rekreacyjnych na świeżym powietrzu. Możliwe są też piesze, czy rowerowe wycieczki wokół pobliskich terenów leśnych, dróg polnych, które prowadzą na pobliską plażę morską, oraz do parku krajobrazowego.

Istnieje możliwość przystosowania obiektu według wytycznych Kupującego.

Lokalizacja: blisko morza, ale również w niewielkiej odległości od Gdyni i głównych, trójmiejskich ciągów komunikacyjnych.

Dane liczbowe:

•  Piwnica z parterem: 296,8 m2;
•  Piętro z półpiętrem: 279,7 m2;
•  Poddasze: 139,1 m2;
•  POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 715,6 m2;
•  POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 896,9 m2;
•  DZIAŁKA  5.522 m2.

Dane techniczne:

• Budynek murowany w technologii tradycyjnej;
• Ściany nośne i działowe z cegły;
• Dach pokryty dachówką ceramiczną;
• Ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny;
• Stolarka okienna drewniana/PCV;
• Podłogi: parkiet dębowy, kalfe;
• Schody wewnętrzne wyłożone marmurem;
• Budynek docieplony.

Lokalizacja:

•  12 km od centrum Gdyni;
•  8 km do Obwodnicy Trójmiasta;
•  3,5 km do plaży w Mechelinkach;
•  30 km do międzynarodowego lotniska w Gdańsku;
•   5 km do promu do Karlskrony.

Obiekt jest dostępny do wydania: od zaraz.