Obiekt o przeznaczeniu magazynowym

Obiekt magazynowy w pobliżu węzła "Porosły"

Oferujemy do najmu obiekt magazynowy zlokalizowany w podbiałostockich Porosłach. Nieruchomość położona jest w pobliżu granicy miasta Białegostoku i posiada dogodne rozwiązania komunikacyjne, umożliwiające szybkie włączenie się do drogi S8 w kierunku Warszawy oraz do miasta Białegostoku. Odległość do przystanku komunikacji miejskiej wynosi około 500m (linia 103).

Obiekt o przeznaczeniu magazynowym z częścią biurowo-socjalną ma powierzchnię 2.731,9 m2, z czego 2.505,53 m2 stanowi powierzchnia magazynowa. Pozostała powierzchnia, tj. 226,37 m2 to dwukondygnacyjna powierzchnia biurowo-socjalna. Cała działka 8400 mkw z czego 2000 mkw wyłożona kostką.

Teren posesji w całości ogrodzony i monitorowany.

Opis części magazynowej:

• technologia budowlana: konstrukcja stalowa, płyta warstwowa 10cm


• wymiary 24,5m x 100m


• wysokość: 6 - 7,5 m


• siatka słupów: 6 x 12


• posadzka niepylna, przemysłowa 5T/m2


• dostęp z poziomu "zero", 4 bramy segmentowe o wymiarach 4x4


• przydział mocy: 40kW


• ogrzewanie: nagrzewnice wodne połączone z kotłownią zasilaną gazem płynnym propan-butan


• instalacja hydrantowa


• centrala przeciwpożarowa


• klasa odporności pożarowej "D", obciążenie ogniowe do 500MJ/m2

• technologia budowlana: stropy i słupy żelbetowe, ściany murowane


• wysokość kondygnacji: 3m


• ilość pomieszczeń biurowych: 7


• ilość pomieszczeń socjalnych: 2 (kuchnia + szatnia pracownicza z natryskami)


• ilość pomieszczeń sanitarnych: 4 (po 2 na każdej kondygnacji)


• pomieszczenia pomocnicze: archiwum i magazynek


• pomieszczenie techniczne: kotłownia


• ogrzewanie: centralne zasilane z niezależnej kotłowni opalanej olejem opałowym

• miesięczny czynsz najmu: 54.000 zł netto / 66.420 zł brutto


• energia elektryczna - według zużycia


• gaz propan-butan i olej opałowy - według zużycia


• woda i kanalizacja


• gospodarka odpadami

• marzec 2025 r.

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Lulewicz

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Sadowska (licencja nr: 6924)